美的置业：2019年末在手现金190亿元

中国网地产讯  3月30日晚间，美的置业发布2019年度业绩报告。

截至报告期末，集团资产总计2497.13亿元，同比增40.83%；负债总计2185.76亿元，同比增42.18%。

截至报告期末，集团持有总现金及银行存款人民币269.36亿元。其中，现金及现金等价物为人民币190.97亿元，原定到期日为三个月以上的定期存款为人民币1.41亿元，受限制现金为人民币76.97亿元。

集团的若干物业开发公司须于指定银行帐户存放若干数额的预售所得款项，作为兴建相关物业的担保存款。于2019年12月31日，集团尚未动用的银行授信额度为人民币832.4亿元。

报告期内，集团的借款总额加权平均实际利率进一步降低为5.87%，其中新增借款加权平均实际利率为5.76%，低成本融资优势进一步巩固。同时，集团不断拓宽融资渠道，为集团发展补充充裕资金。

报告期内，集团持续提升资金管理能力，加快销售和回款，强化「造血」能力，实现净负债率连续三年下降，2019年净负债率为89.0%，较2018年末下降约8个百分点。

于2019年12月31日，集团的银行借款及债券融资的比重由年初的62%提升至85%，一年内到期有息负债占比由年初的34%下降至17%。

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