大摩维持龙湖“增持”评级 花旗称市场对其流动性担忧“过头”了

10月31日，龙湖集团股价早盘持续震荡，截至午间收盘报9.99港元。

盘中，花旗Griffin Chan等分析师发布报告称，市场对龙湖集团流动性的担忧“过头”了。报告显示，龙湖董事长的变更是公司向职业化管理的转变，龙湖集团自上市以来致力于机构化的努力，在银行的支持下，具有战略连续性。

报告称，考虑到龙湖良好的购地节奏、三季度销售总额增速和强劲的资产负债表，投资者对其流动性的担忧“看起来过头了”。对于市场表现，维持龙湖集团“买入”评级，目标价为50.1港元。

与此同时，大摩也于早盘发表报告，并维持对龙湖“增持”评级。该机构表示，龙湖多年独立职业经理人经营良好，且公司股权结构无发生变化。

而CIMB Raymond也在研究报告中表示，过去几个月，公司的股票已大幅回调，主要是因为对于流动性的担忧，并表示“这是过度的操作”。维持龙湖集团“买入”评级，目标价32.9港币。

10月30日，龙湖集团CFO赵轶在投资者会上提到，龙湖集团正在安排提前还债，顺利的话，明年到期的债务将为200亿元左右，上半年到期债务几乎为零。据透露，截止到9月末，龙湖集团在手现金净余额约800亿元，其中监管资金余额大概在210亿元左右，整体与中期期末水平持平。

另据公开信息显示，龙湖集团第三季度实现全口径销售金额598亿，同比实现回正。最近一个月，龙湖在北京、上海、成都、合肥等高能级城市获取10块新地，累计投入超108亿元。此外，1至9月龙湖经营性收入达到172亿，实现稳步增长。

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