力高集团（1622.HK）公布2022上半年业绩：稳健运营，良性健康发展

　　8月31日，力高地产集团有限公司（以下简称“力高集团”或“本公司”，连同其附属公司统称“本集团”，股份代号：01622.HK）欣然宣布截至2022年6月30日止六个月（“期内”）之中期业绩。报告期内，录得上半年营业收入99.69亿元，同比增长9.2%。

　　扎实基本面，增强抵御风险能力

　　2022上半年，在众多因素的影响下，房地产行业面临变革，各企业纷纷摸索新的发展模式。随着“房住不炒”、“因城施策”总基调的落实，以及在“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标下，房地产长效机制已逐步建立，但行业整体仍处在修复期。作为变革浪潮中的一员，力高集团同样不可避免受到影响。

　　报告期内，力高集团在挑战中持续稳健运营，推进良性发展，2022上半年总营业收入为99.69亿元人民币，同比增长9.2%；毛利润为11.44亿元人民币；净利润为1.85亿元人民币。在积极调整销售策略的情况下，2022上半年力高集团合约销售金额为122.65亿元人民币。

　　维持良性稳健的同时，力高集团把紧抓财务基本盘面，保持现金流作为第一要务，加强抵御风险的能力，不断优化债务结构，降低融资成本，保持健康可持续长远发展。截止至2022年6月30日，公司总资产为830.1亿元人民币，净负债权益比率为52.9%。

　　近年来，力高集团始终贯彻深耕优质城市发展战略，精准布局长三角、粤港澳大湾区、长江中游、环渤海经济区、海峡西岸等核心区域。截至2022年6月30日，力高集团总土地储备约为2000万平方米，在规模增长已不是企业首要目标的今天，随着发展战略的转变，此存量可为日后发展奠定坚实基础。

　　提高核心竞争力，提升产品品质保交付

　　随着住房逐步回归居住属性，今年7月，“保交楼”首次进入中央政治局会议内容，“保交付”已成为房地产行业的主旋律和关注焦点，同时也成为评估房企是否稳健的重要考量指标。

　　今年年初，力高集团面对行业新形势，就提出在维持财务稳健，坚守安全高效运营底线的同时，不断提升自身核心竞争力，回归产品本质，提升产品力与交付力，认真落实各项规划，推进并保证工程建设进度，坚守对客户对市场的承诺。截止2022年6月30日，力高集团累积交付近20个项目、约15000户，如期兑现美好归家的承诺，用实际行动完成“保交付”目标。

　　除此以外，力高集团秉持“品质为本”的理念，严格把控工程质量，深化精端品质优势。2022上半年，升级打造“力高精端工程研究所”，从管理组织体系、3456精端工程体系、验收评估体系、WELL品质交付体系、五大红线管理等维度，进一步升级工程质量管控，夯实品质内功，严格执行精端工程落地，不断提升产品的核心竞争力，并以客户思维为导向，保证项目高品质和顺利交付。

　　同时，开展业主开放日活动，邀请业主作为品质工程的监督者和验收者，使其零距离品鉴力高匠心筑造的细节。在专业工程人员的完全陪同下，业主们对工程建造、用材用料、房屋构造、工序、工艺参数等方面进行深入地了解，力高工程品质及履行企业责任的形象也得到了业主的肯定和好评。

　　深耕绿色健康人居，轻重并举穿越周期

　　近年，国家明确提出“双碳”目标，加快降低碳排放步伐；今年1月，国务院印发《“十四五”节能减排综合工作方案》，进一步明确加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系，推进经济社会发展全面绿色转型。且在新冠疫情的长远影响下，健康也逐渐成为购房的重要指标，居住需求从有房住向住好房、住得健康转变。在此背景下，房企纷纷开始布局绿色健康领域，探索企业发展的第二增长点。

　　作为健康建筑领域的先行者，力高集团早在2015年便前瞻性把低碳、绿色、健康可持续理念融入企业战略和产品建造中，更在2019年创新打造新东方健康建筑（NOWA）产品体系，携手国内高校成立力高健康建筑研究中心，全面深耕健康建筑领域。目前NOWA已升级至3.0，全新构建“YOUNG”社区，提出“4H+”健康生活主张，为客户提供品质健康生活。力高还在工程建造、办公环境、社区打造等方面积极推动低碳环保行动，把节能减排、绿色健康的开发理念贯穿于项目的整个生命周期中。据友绿智库发布的《房地产建筑业碳中和指数研究报告》显示，力高集团碳排放总量仅为0.25吨，远低于行业水平，在多年践行绿色发展战略下，力高集团早已成为行业中的“低碳先锋”。

　　立足于自身在低碳、绿色健康领域深耕的优势，力高集团亦顺应政策趋势及市场需求，积极探索轻重结合的长期主义发展模式，联合相关领域的头部企业，形成合作，共同推进行业发展。力高集团在今年先后与康佳集团达成战略合作，双方将在大健康服务平台、科技研发及延伸产业等方面开展全方位积极合作；与中国能源建设南方建设、深圳市招商国协贰号、江苏凯伦建材、深圳前海富信等知名企业及机构成立合资公司，大力发展全域低碳产业，聚焦新能源、新材料。

　　此外，力高集团还与川商投天成达成合作，双方将联合倾力打造成都天府新区籍田街道城镇化建设标杆项目，为区域发展注入动能；与成都纳雅山庄、四川蜀兴达成合作，联合推动四川成都纳雅项目的整体发展，打造新津纳雅农高科创谷项目，实现乡村振兴项目落地，赋能高新农业发展。新的合作布局，不仅能够丰富收入来源，使得财务结构更加多元，又能形成产业价值链的衍生，孵化全产业链闭环。在轻重结合的长期主义发展模式下，力高集团将既有的优势进一步迁移、嫁接、赋能到新业务，加强业务协同发展，形成战略突破，将更从容穿越周期。

　　市场见证屡获殊荣，绿色健康获认可

　　凭借2022上半年的韧性发展，持续提升产品力与交付力的不俗表现，力高集团得到了业内外的广泛认可，先后荣获2022年房地产卓越企业表现奖、2022年度影响力地产企业奖、2022品质地产标杆企业奖等多项殊荣。值得一提的是，因其在绿色低碳领域的持续深耕及突出表现，更是被评为2022中国房地产ESG发展优秀企业第六名，泉州力高·樾澜山项目被选为2022中国绿色健康标杆项目。

　　诸多荣誉加身，力高集团仍不忘初心，热心公益。2022上半年，国内疫情反复，力高慈善基金会深入深圳、天津、西安等多个城市，投入抗疫一线，协助核酸检测、维持秩序、防疫宣传等多项工作，并捐赠物资，为打赢疫情防控组织战贡献力量。凭借其突出表现，力高慈善基金会获评“天津市先进社会组织”称号。

　　展望未来，在行业深度调整之下，力高集团将积极拥抱变化，始终保持敏锐，思变谋新，践行轻重并举的长期主义发展模式，立足于现有优势，勇于开创属于自己的变革之路。积极准备，在行业复苏的过程中，抓住机遇实现穿越，追求更均衡的高质量发展，展现发展的韧性。

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