麓谷发展25.32亿元底价摘得长沙岳麓区2宗商住地块

中国网地产讯 7月14日，长沙开启2022年第二轮集中供地，共挂牌19宗地块。总起始价约157.74亿元；共成交16宗地块，总成交价约136.56亿元。其中，2宗地块终止，1宗地块流拍，2宗地块溢价出让（含1宗待摇号），14宗地块底价出让。

长沙麓谷城市发展建设有限公司（麓谷发展）以总价约15.80亿元底价摘得[2022]长沙市045号地块。

地块编号[2022]长沙市045号，地块位于岳麓区望雷大道与黄杏路交会处东南角，地块面积197830.8平方米，地块用途为商业、住宅（B2、R2），出让年限为商业40年，住宅七十年，总起始价约15.80亿元，成交楼面价3700元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为B2≤3.0，R2≤2.4、1.2，该地块最高销售均价为10700元/平方米。

长沙麓谷城市发展建设有限公司（麓谷发展）以总价约9.52亿元底价摘得[2022]长沙市046号地块。

地块编号[2022]长沙市046号，地块位于岳麓区枫林路以北、雷高路以西、山杏路两侧，地块面积118821.36平方米，地块用途为商业、住宅（B1、R2），出让年限为商业40年，住宅七十年，总起始价约9.52亿元，成交楼面价3700元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为B1≤2.0，R2≤2.0、2.4，该地块最高销售均价为10700元/平方米。

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