大汉控股集团12.03亿元摘得长沙市岳麓区一宗商住用地

中国网地产讯  2月2日，长沙市集中出让7宗地块，总出让面积31.3万方，总起始价28.3亿元。

其中，长沙汉城房地产开发有限公司（大汉控股集团）以底价12.03亿元摘得[2020]长沙市125号地块。

资料显示，该地块位于岳麓区长韶娄高速岳麓收费站以南、长潭西高速以东、学士路以西、玉赤大道以北。出让面积143180.97㎡，起始价12.03亿元，竞买保证金60135万元，最高限价为140889万元。

出让文件显示，本次挂牌不接受联合竞买。住宅（毛坯）最高销售均价不超过10800元/平方米。

该地块竞得人须出资建设位于P01-B08地块规划的一所总建筑面积不低于60504平方米的九年一贯制义务学校（规划净用地面积50420平方米，容积率1.2，总建筑面积60504平方米），学校总投资不低于24202万元，并引入一家品牌学校，班级规模以及实际指标以规划及教育部门审定为准，学校设计方案须通过岳麓高新技术产业开发区管理委员会和岳麓区教育局审查后方可实施建设，建成验收合格后移交给岳麓区教育局。

竞得人或其所属集团（含控股子公司）须近五年连续荣膺中国企业500强（以中国企业联合会、中国企业家协会2015年至2019年发布的榜单为准）；竞得人所属集团应具有省级以上园区授牌运营的软件和信息技术产业园及总部经济基地，且须控股一家近12个月（2019年9月-2020年8月）自营交易总额不低于400亿元的电子商务平台企业。

竞得人须在签订《成交确认书》后1个月内，于P01-B12地块内落户电子商务平台企业的区域总部，将工商税务迁入或注册至岳麓高新技术产业开发区，自注册或迁入年度起5年内每年税收不低于1000万元、10年内不得迁出。

最高报价人在签订《成交确认书》时，须同时与岳麓高新技术产业开发区管理委员会签订《履约监管协议》，并接受考核。《履约监管协议》作为挂牌条件附件一并对外公示。拒不签订协议的，此次竞买无效，竞买保证金扣除30%后返还给竞买人。

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