复地14.72亿元竞得长沙岳麓区1宗商住用地

中国网地产讯 4月8日，长沙市5宗住宅用地出让，其中，岳麓区3宗，宁乡市1宗（宁乡市文化旅游投资有限公司底价摘得），望城区1宗（自然人底价摘得），总出让面积25.38万平，总规划建筑面积70万平，起始总价25.76亿元，总成交金额25.76亿元。

最终，上海复媛实业发展有限公司（复地）以底价摘得编号[2020]长沙市014号地块。地块位于岳麓区谷岳路以南、潇湘路以东。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积60549.68㎡， 规划建筑面积241594.83㎡，容积率C09-1-B-12-2≤5.7;C09-1-B-12-1≤3.1;C09-1-B-12-3-1≤3.1，出让年限商业四十年；住宅七十年，起始价14.72亿元， 起始楼面价6094.21元/㎡。有龙湖集团、正荣地产等4家品牌房企进驻。

据出让文件显示，该地块住宅（毛坯）销售均价不超过13400/平方米。须开发建设一栋金融总部大厦，其中竞得人自持物业面积不少于3万平方米，自持时间自金融总部大厦竣工验收合格之日起不少于五年,如在前述自持期间内竞得人需将上述自持物业转让，受让对象须符合湖南金融中心整体产业定位，并报湖南湘江新区管理委员会书面认可。

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