招商蛇口28.73亿元底价摘得长沙1宗商住地块

中国网地产讯 7月14日，长沙开启2022年第二轮集中供地，共挂牌19宗地块。总起始价约157.74亿元；共成交16宗地块，总成交价约136.56亿元。其中，2宗地块终止，1宗地块流拍，2宗地块溢价出让（含1宗待摇号），14宗地块底价出让。

招商蛇口以总价约28.73亿元底价摘得[2022]长沙市049号地块。

地块编号[2022]长沙市049号，地块位于岳麓区观沙岭城市更新片区，东至观沙路、南至茶子山路，西至郡兴路、北至佑母塘路，地块面积102666.24平方米，地块用途为商业、住宅（B1B2、R2），出让年限为商业40年，住宅七十年，总起始价约28.73亿元，成交楼面价6631元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为B1B2≤1.0，B1B2R2≤5.3，R2≤3.5，该地块最高销售均价根据开发品质等因素进行价格监制。

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