诸葛找房王小嫱：对于2022年6月市场走势点评

6月楼市进入加速恢复阶段，苏州、青岛环比翻2倍

随着疫情控制的良好成效，政策松绑效应加速显现，6月重点城市市场已经进入快速恢复阶段，部分城市同环比均转正。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，截止到6月28日，重点9城新房成交79822套，与上月同期相比上升81.2%，与去年同期相比下降1.8%；重点9城二手房成交54992套，与上月同期相比上升39.6%，与去年同期相比下降2.1%。

具体城市上看，新房9个城市环比全线上升，其中苏州、青岛呈现翻两倍上升的趋势，且同比已经赶超去年同期。青岛6月初取消黄岛区、城阳区、高新区住房限购，月中提高公积金贷款额度，政策效应明显；苏州前期发布放松限购、限售等，政策逐渐发酵，加上疫情得到有效控制，6月成交呈现向好态势。此外，大连、深圳新房市场环比超50%。从二手房上看，青岛、杭州、苏州二手成交环比涨幅超50%，苏州、成都二手房成交同比转正。

6月良好的数据也给行业服下“定心丸”，提振购房者信心。接下来，随着工信部取消行程卡星号标记，疫情对市场阻碍会提速消退，积累的购房需求将在宽松的政策下加速释放，市场已经筑底回升，7、8月市场将继续进入恢复快车道，预计9月实现同比转正。

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