房票紧张下的深圳,买什么样的房子 “一步到位”?

在深圳这个寸土寸金的地方，很多购房者受限于当前经济条件而选择暂时购买刚需房或者选择阶段性换房策略。但是，先卖后买是换房的基本操作，购房者很有可能面临购房资金断链的情况，此外还要支付额外的租房成本；另一方面，受楼市管控影响，换房还会被定义为二套房，不仅首付比例会提高至4成，贷款额度也会相应减少，银行审批流程更为复杂……因此选择“一步到位”的房子才是明智之举！

在深圳，想要买到心水靓房实属不易，那么让幸福“一步到位”的好房子，究竟应该是什么样的？

区位：看升值潜力

龙华板块日臻成熟，或成改善置业首选

选择区位，就等于选择未来，有观点认为，现在深圳楼市基本可以划分为三个梯队。

第一梯队，以深圳湾、后海、蛇口一线为代表的顶级物业。

第二梯队，以前海、宝中、龙华热点板块为代表的改善物业。

第三梯队，以沙井、光明、大运等其它板块为代表的刚需型物业。

其中，“第二个梯队”中的龙华板块，不仅代表着城市优质的板块，更代表着未来相当一段时间市场的大方向。

（意向图）

从板块规划来看 龙华升级深圳都市核心区

龙华处于深圳的地理中心，具有天生优势，同时，龙华区占据国际湾区中心位置，雄踞深港中轴，辐射粤港澳大湾区的创新大走廊。另外龙华被纳入深圳都市核心区，与大前海中心、福田-罗湖中心鼎足而立。在交通规划上，充分发挥深圳北站枢纽作用，广深港加速连通，区域内4号线已开通， 6号线预计今年年开通……同时坐享5横4纵交通网络，通达全城、助力时代提速！（交通信息来源于搜狐网数据，具体内容以政府规划为准。）

从生活便捷度来看 

都会级配套，超40个旧改单元

龙华新中心规划有现代商贸片区，定位为城市级综合高端商圈。片区内有壹方天地60万㎡旗舰商业，在未来，也将有建面约450万㎡“中央商贸Mall集群”商圈集中爆发，繁华生活随心享受。龙华片区内超40个旧改单元，建面超千万航母更新体量。据悉，2020年，中洲、卓越、富基、伟特4大旧改已相继动工，随着这些旧改单元的完成，必将带动区域全面焕新。（以上讯息来源于深圳之窗，具体内容以政府规划为准。）

（意向图）

产品：选一步到位

全能精妆三/四房，生活“大”有享法

除了地段，购房者更在意的还是居住空间品质。

龙湖·春江天玺二期，汇集全面利好，首期产品一经推出即全线飘红。此次，龙湖·春江天玺以王者之姿焕新归来，建面约97—132㎡三/四房，南向精妆美宅华丽上新，让幸福生活一步到位！

(实景图)

奢阔尺度，品质生活不将就

住的宽绰，内心舒畅，才是理想生活，以113㎡奢华四房为例，生活空间整体升级，打造功能性、成长性兼备的理想户型，完美适应二孩时代、三代同堂的生活，约6.2米大面宽横厅，主卧套房设计，大尺度空间规划，以奢阔格局犒赏生活。

（约113㎡奢华四房）

四开间朝南，实用至上的奢适生活

一套向阳而生的房子，让生活美好“南”以想象！真正四开间朝南，大尺度采光面，让阳光延伸到每个角落！客厅，家人其乐融融的欢乐场，在洒满阳光的午后，享受“孩子在闹，父母在笑”的幸福时光……

约98㎡ 轻奢三房，南向四开间，超大采光面 ，南向客厅连接5.9米超大阳台，阔美视野，让空间成为光的容器，摩登东方的微风，悠悠穿堂而过。大面宽观景视野，拥揽双倍阳光，目前深圳市场上四开间朝南的户型实为罕见。

（约98㎡ 轻奢三房）

精妆美宅，奢享定制级居住

春江天玺作为高端改善性产品，以全精妆交付，无论是生活方式的精细化设计，或是工法工艺的精工化标准，皆匠心打磨。甄选汉斯格雅、TOTO、耶鲁、林内等国际高端（或同档次）品牌，包含一键断电、风暖浴霸、全屋灯光一键控制、大容量玄关收纳等超80项魔鬼细节，致力于为居者呈现超越期待的生活体验。

以时代封面杰作敬献深圳雄心，龙湖·春江天玺落子时代龙华芯。龙湖品牌27载50余城，中国房地产开发企业综合实力10强。匠筑深圳，南向精妆美宅 +宽龙华芯，华丽上新！

（开发商供稿）

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