“金九”入手时机已到,什么样的房子更值得买?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-08 15:07

2020年，年行过半，转眼间又到了楼市传统的“金九”时节，很多观望了楼市大半载的人们，发出了2020年楼市终极之问：“金九银十”入手时机已到，到底什么样的房子更值得买？

在回答这个问题之前，不妨先回顾一下今年的楼市概况。

受今年特殊情况影响，2020年第一季度国内GDP首次出现负增长率。国家相继出台减税降费、租金减免、就业补贴等帮扶政策刺激各行各业经济复苏。其中针对房地产行业，政府给与了一定程度的支持措施，包括对开发商允许延期交房、延期缴纳出让金、提前预售、减免税费等方式降低开发商资金压力。随着疫情的逐步好转，预计下半年房地产市场将进一步复苏，主要原因有二：

1、货币政策持续宽松，近、中期LPR步入下降通道，释放资金向高净值人群集中。同时，股市这波行情如果持续，可能带来财富的重新分配，而在众多资产中，唯有房子是看得见、摸得着、用得上、理解得了的，出于防止资产贬值避险目的，这类人群可能会集中入市，进而与房企加大推盘力度的供给端举措相互作用，导致个别城市市场升温。

2、消费需求快速恢复，房地产作为耐用消费品，在经济复苏过程中需求将得到释放。国家推动区域经济一体化的政策不断落地，粤港澳大湾区、长三角等城市群、都市圈的建设，推动了区域房地产需求。

股市跌宕，原油负价，金融产品风云变幻，各种投资品令人望而生畏。相对于金融市场，房地产市场的发展更稳定，长期发展前景更明朗。此时入手房产，无论是从固定资产增加，还是自住改善的角度，可以说是最佳的入手时机。

金九已至，各个楼盘的促销优惠政策花样百出，所谓乱花渐欲迷人眼，对于置业者来说，到底什么样的房子更值得选择，怎样才能买到真正的好房子？

1、选什么样的品牌？选大品牌！越是高端的品牌，溢价能力越高

越是高端的品牌，溢价能力就越强。这句话放在房地产界也相当适用。大品牌、优服务，是物业价值的有力支撑。强大品牌力，让你买房无后顾之忧。

龙湖集团作为首进小榄的全国房企十强，打造全国第31座春江系钜作，【龙湖·春江紫宸】早已成为小榄“品质楼盘”的代名词，代表的是榄心珍藏级人居作品。全国十佳物业服务品牌——【龙湖智慧服务】连续11年服务满意度超90%，全天候24小时为生活保驾护航。根据统计，全国龙湖二手房价比同区域竞品平均高出35%，这离不开品牌、景观+品质、物业服务三大杀手锏。

2、选什么样的地段？别犹豫！遇到中心地段，直接买吧！

对于中心地段物业而已，你买到的不仅是优质地段的配套资源，更是城市精英聚集的中心生活圈层，更意味着物业未来的上升潜力。

地段更代表着一个项目的现在和未来。龙湖春江紫宸，择址于榄心十年难得贵极地段，咫尺之间汇聚小榄海港城/大信新都汇两大商圈，举步即享龙山/江滨两大生态公园，以及未来呈现的中山第二个CBD——小榄金融中心商务区。现在享有的是既优且全的生活配套，未来则享受城心发展红利，是众多榄心精英人群的共同选择。据统计，超850名业主分别来自于实业创业、IT、金融从业、行政机关、学校、医院等精英阶层，对于这类精英人群而言，买房更多的是买一个圈层，你所在的地方，决定你将来要成为什么样的人。