66.815亿+10%政府产权！中建玖合竞得北京太阳宫地块

 5月31日至6月1日，北京第二轮集中供地活动开启，17宗地块总出让面积98万平，总建筑面积175万平，总起始价559.7亿元。据北京规自委官网信息显示，朝阳区太阳宫 029 地块，经过 49 轮的竞价争夺，最终中建玖合联合体以 66.815 亿 +10% 政府持有产权竞得该地块，住宅楼面价约 8.8 万 /㎡，溢价率约 15%。

据悉，该宗地共吸引了大悦城 + 厦门国贸、城建 + 华润、中建智地、中建玖合、首开 + 保利 + 建工、金茂、中海共 7 家房企及联合体参与现场竞价，起始价 58.1 亿，起始楼面价约 7.7 万 /㎡，地价上限 66.815 亿。根据竞拍规则，地块达到地价上限后转为现场竞报政府持有产权份额，预设上限为 10%，全部达到上限后以现场摇号方式确定竞得人。另外，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

挂牌文件显示，朝阳区太阳宫新区 D 区 0210-029 地块用地性质为 R2 二类居住用地，地块建设用地面积2.7万平，规划建筑面积7.57万平，土地用途为居住用地，起始价58.1亿元，控高 80 米，容积率 2.8，将以 " 七通一平 " 形式供地。

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