北京133.9亿元出让3宗地块 合生107.4亿元竞得2宗

中国网地产讯 5月19日，北京三宗地块集中出让，总起始价97.16亿元。其中2宗地块位于丰台区，1宗位于房山区，总成交价133.9亿元。

据悉，合生、招商+恒基、融创、金融街、城建、保利+首开+建工、中海、平安、世茂、远洋参与竞拍京土整储挂(丰)[2020]019号地块。合生、融创、金融街、城建、保利+首开+建工、中海、平安、世茂参与竞拍京土整储挂(丰)[2020]020号地块。中建一局+房山新城、恒大、中铁建、华发、首开、雅居乐参与竞拍房山共产房地块。

据悉，于5月9日，合生以72.2亿元竞得北京丰台分钟寺1宗居住用地，溢价率26.25%。据测算，折合可售楼面价约69435元/平。

最终合生以65.4亿元竞得京土整储挂(丰)[2020]020号地块，溢价率37.86%。

地块编号京土整储挂(丰)[2020]020号，地块名称北京市丰台区南苑乡分钟寺村L-41地块，地块位于丰台区南苑乡分钟寺村，建设用地面积2.98万平，规划建筑面积≤88484平方米，土地用途为居住用地，起始价47.44亿元。

最终合生以42亿元竞得京土整储挂(丰)[2020]019号地块，溢价率42.08%，核经营楼面价76168元/平。

地块编号京土整储挂(丰)[2020]019号，地块名称北京市丰台区南苑乡分钟寺村L-39地块，地块位于丰台区南苑乡分钟寺村，建设用地面积1.78万平，规划建筑面积≤55141平方米，土地用途为居住用地，起始价29.56亿元。

最终中建一局联合体以26.5亿元竞得京土整储挂(房)[2020]018号地块，溢价率31.45%，核经营楼面价18896元/平。

地块编号京土整储挂(房)[2020]018号，地块名称北京市房山区拱辰街道办事处FS00-LX05-0046、0056地块，建设用地面积8.77万平，规划建筑面积≤140242平方米，土地用途为居住用地，容积率1.6，限高18米，临时三通一平。

其中FS00-LX05-0046地块，居住建筑规模31882平全部建设共有产权房，销售均价28000元/平（含全装修）；FS00-LX05-0056地块，居住建筑规模108360平，建设商品住宅，不限价。起始价20.16亿元。

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