青岛市8.09亿元出让3宗地块 中梁联合体5.3亿元竞得一宗

中国网地产讯  12月21日，山东省青岛市以网上拍卖方式集中出让3宗地块，其中，2宗位于城阳区、1宗位于李沧区。总出让面积75850.4㎡，总起始价7.6亿元，总成交价8.09亿元。

烟台梁岳置业有限公司（中梁）、扬海投资有限公司以5.3亿元竞得青自然资规告字[2020]22号地块，楼面价8910元/㎡，溢价率10%。

资料显示，该地块编号为356-341-370213-002-005-GB00049，位于李沧区金水路以南、重庆中路以西。土地总面积28400.4㎡，规划建筑总面积76681.1㎡，起始价8100元/㎡，建筑密度≤26%，绿地率≥30%。

青岛国泰智城产业发展有限公司（国泰实业）2.79亿元摘得城阳区的2宗地块。

QDCYP-2020-24-1成交价21294.3808万元，楼面价4312元/㎡。该地块位于城阳街道祥阳路北、青新高速东。出让面积33935㎡，起始价21294.3808万元，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

QDCYP-2020-24-2成交价6633.4323万元，楼面价2231元/㎡。该地块位于城阳街道祥阳路北、青新高速东。出让面积13515㎡，起始价6633.4323万元，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

出让文件显示，上述2宗地块搭配出让，须由同一竞买人同时竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买，出价最高者一并竞得。

本次拍卖出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才住房的城镇住宅用地、配建幼儿园的教育用地同时供应。拍卖成交后，同时将配建租赁型人才住房的城镇住宅用地划拨给竞得人，租赁型人才住房按照《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》(青政发[2020]2号)实行配租；同时将配建幼儿园的教育用地划拨给竞得人，幼儿园由竞得人统一建设，建成后按有关规定统一移交。

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