21号线旁新增20万㎡商业体+4大新项目!沿线33盘谁最受益

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-17 15:12

自21号线建设以来，向来都是置业者关注重点。但是也是被置业者吐槽最多的重点，住宅多、商业少、学校少。不过，任何一个地方要发展起来，主要还是人口，有人就有一切。

增城21号线山田站旁

惊现20万平的商业综合体？

近日房产君外出踩盘，看见山田地铁站南侧冒出了一个定位为20万方文旅商业综合体项目——叫作荔富汇景。

经过房产君一番调查，发现这个项目在4月2日就对外宣布开工，由荔富湖畔的开发商广铝集团所打造的。

值得一提的时候，在去年广铝集团曾将该地块与地块所属公司一起打包3.8亿出让；于是房产君今天再次查询股权更变发现，该地块如今仍是广铝集团，可以说未来广铝将在此大展拳脚。

根据规划，荔富汇景项目是以文化旅游、演出娱乐、生态养生为核心，结合文化旅游、艺术展演，创造新生活理念，打造珠三角大湾区周末度假、亲子家庭聚会集合地。

项目建筑面积与荔城东汇城大小相近，一旦落成，该区域的商业配套得到强力补充。

不过，在长达20多公里的21号线增城段，光有一个荔富汇景当然是不够看，更可况今年21号线沿线将再迎数个新项目。

货量充足

21号线多个新盘曝光

在去年，21号线沿线出让的不少地块，今年也将陆续登场。

没错，据房产君粗略统计，今年将会5个21号线站点旁的项目入市。

除了上述推文提及到的，去年年底成交的中新的三宗地块也将在今年7月份入市。

据房产君了解，该项目由中建东孚、侨建集团、劲和地产、融创中国共同打造，规划4191套住宅、1.1万平的商业街、4.4千平的幼儿园，项目一期建设在077地块上，为广汕路北侧。

产品方面主要是面对刚需，设计了61-99㎡二至四房的产品，每栋楼两梯六户，居住密度稍高。

如今的21号线可谓是越来越热闹了，除了众多的住宅项目和各个住宅所配建的学校和商业体，还有广州科教城、亚洲最大的妇幼医院、沿线多村（中新村、朱村村、山田村……）旧改项目，有一丝发展成轨道上城市的吧韵味。

来源：增城房产