水围小学挂牌荔园外国语,深外、侨香也待入驻?福田学区房6万起
(来源:爱住家教你买房)
近日,有网友反馈,福田皇岗的水围小学被荔园外国语“拿下”,成为其分校,虽没正式对外挂牌,但班主任已经在家长群“官宣”,且学生的奖状都已写上了荔园外国语。
据家长爆料,校长也要更换,真是彻头彻尾的“改造”成荔园系。
水围小学本是福田直属的公办小学,位置靠近福田口岸。从全区范围来看,排名比较靠后。近几年,福田学位越发紧张,很多小一录取积分已趋近100分上下,而去年的水围小学录取积分仅68分。在整个区来看,属于分数偏下的部分。
而这次挂牌的荔园外国语,是福田第一所外国语学校,基础教育在区内来说属于“顶配”。
荔园外国语学校本身就有非常不错的口碑和信誉度,学风良好,学业抓得很近,老师非常负责任。有自媒体在总结2020深圳小学排名时,甚至将荔园外国语排在第一名:
论考试能力,荔园外国语无疑很强,并且学校的生源也不错,从地段看大都是豪宅区。师资很好,升学率相当高。此次水围加入后,想必会从师资力量到教学管理、运营都会有所提升。
荔园外国语+福田实验或深外?皇岗中学引热议
说到荔外,比较知名的可能就是孩子比较累,当然,家长也累。为什么这么讲?荔园外大部分学区地段位于豪宅区,房价相当高。荔园外国语东校区,代表小区水榭花都,均价18万左右;西校区,代表小区香域中央花园、翠海花园、中旅国际公馆,均价在16-18万左右;北校区是新学校,学区房有网红盘天健天骄,单价10万+……
当然,上面这些“天价”学区房不仅仅是因为荔园外国语,还有深高等初中名校的“刺激”。不过,水围小学片区内的皇岗初中也是很值得期待的。
目前正在改建的皇岗中学,是市区的重点民心工程,也是九年制学校。由万科代建,投资5亿,将打造成“福田区标杆学校”。
(图片来源:深圳学区房全攻略)
有网友猜测,皇岗中学改建启用后,很有可能会挂“福田区实验教育集团皇岗学校”的牌子。福田区实验教育集团是在去年11月成立,成员只有两个:侨香学校和梅香学校。集团下一步,要在随后建设的福田十所永久性学校中,进行物色和确定。皇岗中学,的确很符合该集团的入选条件。
除了侨香系的福田实验这一说法,有网友爆料,皇岗也很可能是与深外合作办学。
当然,无论是福田实验,还是深外,皇岗这所学校都是备受关注的。
学区房6万起,刚需200万起总价可上车
话说回水围小学,归入荔园外国语,对片区来说是很大利好,如果再有福田实验或是其他名校,都将更上一层楼。这对于想要置业名校学区房的刚需们来说,也是大大降低了门槛。毕竟都是出身香蜜湖的“贵族”学校,这次来到了“刚需”片区,还是挺值得期待的。
目前,水围小学学区房的单价在6-8万左右。
水围小学学区划分/对应楼盘:
水围村,金怡华庭,时代星居,福民佳园,福雅园,萱嘉华庭,福涛东园,绿茵阁,金港豪庭,晨晖家园,水围新家园,御庭园,福昇楼,嘉意台,银庄大厦,高发城驰,龙轩豪庭,华嵘榕公馆,云顶翠峰,共和世家,皇庭彩园。
其中,高发城驰、云顶翠峰、共和世家、皇庭彩园为水围与皇岗小学双学位。
从学区划分来看,水围小学的对应小区大部分都是“老破旧”,也十分符合皇岗、福保片区的现下情况。好在该片区在近年来有了不少新规划,从3号线南延线、22号地铁线,到河套重点区域的规划发展,肉眼可见的让这里变得越来越受关注。
交通和规划跟上了,教育问题更不能忽视。以往,相比荔园、百花等名校集中片区来说,皇岗、水围、福保这一带的小学基本都招不满,生源也较为混杂,教育资源分配严重不均。近几年,福田区大力实行教育均衡化发展,实实在在做了不少贡献:集团化办学、名校结对弱校互助等等方式。
从福田外国语南校区的落成到今日的荔园外国语水围小学,福田正在努力补救历史欠账、教育短板,给这些地区的孩子更好的教育,帮助他们更好地成长。相信不用多久,福田就能做到“遍地名校”。
不过,闻风而动的中介还有炒房客,还是不要过分“沉溺”于名校学区房,把机会留给真正的刚需吧。
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