疫情之下,美国奥兰多房产为什么受到全球投资者追捧?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-15 15:17

根据美国佛罗里达州房屋租赁销售网的最新数据显示：亚洲和美洲的投资者在其网站上的访问量突然增长500%，欧洲投资者增长450%访问量，澳大利亚投资者增长250%访问量。

因为新型冠状病毒疫情的冲击，全球投资者都在寻找本次风暴中的资产避风港，而美国佛州奥兰多房产因为投资回报率高、租售比高等特点，正好符合投资需求。

人们希望将投资放到一个更稳定的地区。

从历史上看，美国房地产市场在经济衰退期间依然相对稳定。

在2001年经济衰退中，美国的房价实际上还涨了4%。总体来说，美国房产抗风险能力还是相对较强的。

而且，美国住房市场目前处于严重的待售房屋短缺之中。根据房地美最近的一份报告显示，美国的住房市场供不应求。据不完全统计，现在市场缺少330万套房屋，而且每年的房屋短缺情况都在加剧。

美国住房市场强劲，足以应付新冠病毒短期对房地产市场的冲击。

那么，美国最值得投资的城市是哪里？

纽约？洛杉矶？旧金山？

都不是！

答案是奥兰多！

2019年，奥兰多被评为美国最值得投资的城市。

涨的快、回报高、宜居住、总价低

这12个字就是对奥兰多房市最好的概括和总结。

奥兰多·印象

全美最佳退休城市旅游人次世界第一

得天独厚的区域优势：旅游度假好去处，退休、养老圣地。

经济多样化，就业稳定增长：经济多元化，奥兰多所在的佛州是全美低税的州之一，收入无州税！购物税只有6.5%，房产税也在全美低水平，大约房价的1.5%。

旅游市场催生强大的租赁需求：奥兰多作为一个旅游业发达的城市，每年有超过七千万的游客，是泰国全年游客量的两倍。

投资回报率高，租售比高：根据个人财务研究公司WalletHub的调查，奥兰多被评为全美最佳退休城市，同时也是2017年全美房价上涨幅度排名第二、发展最快城市排名第二的城市。

这些因素使得奥兰多房产的投资潜力巨大，所以，在疫情之下，依然受到全球投资者的追捧。

作者介绍：

小鱼：深度原创作者，深耕北美、东南亚、澳洲等地房产市场，

洞悉海外房产行情，擅长为高净值客户做资产配置。

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