弘阳地产2021年营收超266亿，双轮驱动下持续提升行业竞争力

3月30日晚间，弘阳地产集团有限公司（股票代码：01996.HK，以下简称“弘阳地产”）公布2021年度业绩报告。

报告显示，2021年，弘阳地产实现营业收入为人民币266.7亿元，同比增32.3%；毛利润同比增12.7%至人民币50.8亿元；净利润人民币18.7亿元，同比持平。

业绩稳增的同时，弘阳地产的经营安全性进一步提高。截至2021年末，弘阳地产现金余额充足，约为160.4亿元，总资产同比2020年增长11.5%达到1327.5亿元，现金短债比为1.4倍，净负债率为57%，剔除预收款后的资产负债率为68.1%，“三道红线”各项指标持续为绿。

（图片来源：弘阳集团官方微信公众号）

另外，在土地储备上，截至报告期末，弘阳地产土地储备面积约为1878万平方米。其中，一二线城市土储较2020年的67%提升到73%。大江苏土储连续3年维持在50%以上，长三角土储长期维持在67%以上，为未来发展提供了充足的支持。

优异的成绩之下，与弘阳地产自身“地产+商业”的双轮驱动策略有着密不可分的关系。秉持“商业地产双轮驱动”，弘阳双轮着重发挥商业与地产的协同效应。其中，在商业方面，弘阳地产实现了轻重资产项目并驾齐驱、稳健发展的势头。

在激烈的竞争形势下，目前，弘阳商业以年轻中产、成熟中产、亲子家庭为主要目标客群，成功打造了弘阳茂、弘阳广场、弘阳生活+三条主力产品线，奠定了弘阳商业区别于其他城市综合体运营商的行业竞争力。

济南弘阳广场

潍坊弘阳广场

?凭借良好的发展势头，弘阳商业板块品牌和规模快速提升。例如，济南弘阳广场于2021年底开始试运营，开业三天客流突破50万人次，销售额超2500万；淮坊弘阳广场实现构建70万平方米商业综合体，以中心演艺秀场和大型游乐为主题，打造弘阳第四代场景体验式购物中心。此外，安庆、常州等重资产项目也落地可期。

荣誉方面，弘阳商业行业竞争力亦不断攀升。在2021中国商业地产百强企业排行榜上，弘阳商业位列第12位，同时获评“年度商业地产卓越企业”等称号；弘阳商业匠心打造的南京弘阳茂、弘阳1936项目分别荣获“2021商业地产标杆项目”、“2021年度GBE最佳主题特色商业综合体”奖项。

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