世茂房地产:2019年净利增30.6% 流动负债率72.5%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-30 17:44

3月30日下午，世茂房地产发布2019年业绩报告。

报告显示，2019年，世茂房地产营业额为1115.17亿元，同比增长30.4%；期内毛利率为30.6%；年内核心业务净利润约人民币153.25亿元，同比上升30.6%；股东应占核心业务净利润约人民币104.78亿元，同比上升22.5%，股东应占核心业务净利润率为14.1%。

期内，世茂物业销售收入1052.9亿元，占收入总额的94.4%。2019年，世茂房地产录得签约额2600.66亿元，同比大幅上升47.6%，完成全年销售目标的124%；累计销售面积为1465.6万平方米，同比增加37.1%。世茂在财报中表示，集团于2020年可出售总面积约为2816万平方米。

土储方面，世茂于北京、青岛、福州等地新增115个土地项目，应占权益土地成本908.97亿元，新增土地储备3092万平方米，新增土地储备可售货值约5000亿元，其中收并购项目占比达到65%。截止2019年12月31日，世茂总土地储备约为7679万平方米。世茂称，相对低廉的土地成本为日后利润率的提高提供了有效保证。

此外，2019年世茂酒店、商业运营、物业管理收入及其他收入为62.26亿元，同比增加35.2%，占集团总收入5.6%，占比提高0.2%。截至2019年12月31日，世茂服务已签约面积逾1亿平方米；集团自持酒店已开业的有22家。

截止2019年12月31日，世茂房地产资产负债率约为75.25%，较2018年上升3.1%；净负债率为59.7%，同比上升0.3%；负债总额约为人民币3547.5亿元，其中，流动负债达2573.5亿，同比增36.96%，流动负债率为72.5%。期末，世茂房地产短期负债为367.82亿；在手现金约为596.23亿元。

另，同日，世茂房地产公告称，拟更名为世茂集团控股有限公司。