龙光控股：短期存在一定偿债压力，已开展资产盘活处置工作

来源：房产装修家居资讯时间：2022-03-08 00:40

新京报讯（记者张晓兰）3月7日晚间，深圳市龙光控股有限公司（简称“龙光控股”）发布关于公司债券相关事项的临时公告。龙光控股表示，公司短期存在一定的偿债压力；自2022年1月起，公司积极与国企、金融机构进行对接，已开展资产盘活处置工作，力争2022年上半年取得实质性进展，回笼资金改善流动性。

回应“平安信托事项”：双方保持友好沟通

3月7日晚的这则公告，龙光控股为多条市场传闻澄清。

近期，“19龙控04”“20龙控01”“21龙控01”、龙光控股间接控股股东龙光集团有限公司（简称“龙光集团”）的股票及发行的境外债券价格发生异常波动。此外，龙光集团评级被国际评级机构惠誉、穆迪和标准普尔分别下调至BB-、Ba3和BB-等因素，导致二级市场成交价格明显偏离合理价值。对此，龙光控股回应称，公司对上述情况进行了自查，截至目前，公司积极筹措资金应对短期流动性压力，经营活动一切正常。

同时，针对市场关注的“美元债担保”事宜，龙光控股表示，发行人不涉及对美元债的担保，龙光集团的担保具体情况及金额以龙光集团经审计的定期报告为准。

此外，针对网传的“平安信托事项”，龙光控股称，为公司附属子公司向平安信托申请的一笔附抵押融资，目前融资余额为11.8亿元，公司与平安信托一直保持友好沟通，双方仍在按照合同相关条款和双方约定推进中。据了解，此前市场网传，龙光在平安信托的一笔贷款出现违约情况。

值得关注的是，近日有消息称，龙光存在大规模裁员、管理层变动。对此，龙光控股称，网传的有关公司存在大规模裁员、管理层变动等的新闻，无事实依据。从2021年下半年以来，房地产市场招拍挂拿地减少，公司组织架构有一定的精简及调整，但核心管理层均保持稳定。

积极与国企、金融机构对接，已开展资产盘活处置工作

自2022年1月中旬开始，受行业整体变化以及境外评级机构下调龙光集团评级等突发事件影响，银行等金融机构放款停滞，龙光控股的现金资源受限比例较高，加之遇到还款高峰期，该公司短期存在一定的偿债压力。

对于到期债券情况，龙光控股在公告指出，截至2022年3月，公司到期及回售期债券，或作为差额补足人的资产证券化产品到期规模合计52.99亿元；截至目前，公司已通过自有资金兑付11.33亿元，后续债券的兑付，公司会通过各种方式积极筹措资金。

龙光控股表示，公司高度重视境内公开市场债券及资产支持专项计划的偿还风险，通过各种方式积极筹措资金，履行偿债义务。

在开源节流的措施方面，龙光控股称，目前公司已取证项目650亿元，未来将取证可售货值约2000亿元，结合不同区域市场，一盘一策差异化调整，正在加快销售去化；持续推进各项工程建设、手续办理、按揭银行沟通的力度；同时，在重点保交付的前提下，在建工程量从最高2600万平方米缩减到1700万平方米，节约工程开支。

此外，龙光控股还表示，自2022年1月起，公司积极与国企、金融机构进行对接，已开展资产盘活处置工作；目前已梳理、待盘活处置资产分为开发类、城市更新类、持有物业类三类项目，公司将加快资产盘活进度，力争2022年上半年取得实质性进展，回笼资金改善流动性。

新京报记者张晓兰

（责任编辑： HN666）