“公摊面积”取消后,先前买房的人会有补偿金吗

买房对于大多数人来说，是人生当中的一件大事，但是现在的房价高得不像话，给很多买房者带来了巨大的压力，但让人压力最大最厌恶的是，买房时，我们所计算的房子的面积，却越来越离谱，明明买了个一百平米的房子，但屋内的实际面积仅仅只有80平米。还好现在国家也对于房价出台了一项政策，那就是取消“公摊面积”，这一项政策出来之后，也吸引了很多人的关注。“公摊面积”取消后，先前买房的人会有补偿金吗？后悔现在才知道

公摊面积就是指公用的建筑面积，比如我们常见的门厅、过道、电梯、楼梯、机房、垃圾道、消防通道、变电室等等，这些都属于公摊面积。建筑面积就是实用面积（套内实际使用面积）+公摊面积，而公摊面积是建筑物中套内以外的建筑面积，比如说楼梯占用面积，电梯井占用面积等，都要按照比列算在用户购房面积当中。

首先呢，我觉得假如公摊面积取消，那肯定是件大好事，因为关于公摊面积是否要取消一直都是人们非常关心的问题，那如果公摊面积真的取消了，那么对于那些已经买了房的人而言，肯定是不划算的，那些已经买到房子的业主是否因为这个政策而会得到部分补偿款呢？在取消公摊面积之后，他们手中的房子也就相当于贬值了。专家对于这个取消也给出了肯定的言论，房子的价格不会再上涨。

取消公摊面积后，之前买了房的人有没有赔偿？一旦取消公摊面积，之前买了房的人，公摊面积也花了钱的，如果准备出售房产，按照套内使用面积交易，那么之前的公摊面积所付出的成本怎么办？是找开发商要还是找国家要？其实无论是哪一方都不会愿意赔偿，买房说到底只是购房者和开发商之间的交易行为，在交易达成之后，除非开发商存在违约行为。毕竟买房子的时候是自己做出的决定，开发商并没有逼迫自己买房子，而且遇到这种事情，开发商也是没有办法的，所以实际上他们并没有责任对这些户主进行赔偿。

另外，过去炒房的人太多，只能让他们炒房者自己买单，自己买房住的人也只能自己吃亏了。

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