地产供应商：求救的呐喊

来源：房产装修家居资讯时间：2022-02-08 09:40

文/乐居财经付魁

恒大债务在家居圈掀起的波澜，随着各家企业去年业绩预告的发布，再次被提及。

过去的一年里，尽管恒大用“以股抵债”、“以资抵债”、“以房抵债”的方式在解决债务问题，但这对于部分家居企业而言难解近渴。

近日，家居企业相继披露2021年业绩预告。据不完全统计，与恒大有重大业务往来的家居企业，业绩均有不同程度的下滑。

日前，嘉寓股份(300117)（300117.SZ）由盈转亏，预计2021年亏损高达14亿元。嘉寓股份表示，主要原因系对恒大集团相关应收款项、合同资产等计提减值准备。

除了嘉寓股份之外，三雄极光(300625)（300625.SZ）和文科园林(002775)（002775.SZ）也受恒大影响，净利润出现下滑。其中，三雄极光净利润下滑超八成，文科园林净利润亏损高达18亿元。

受恒大影响，企业也纷纷自救。其中，嘉寓股份就曾向股东嘉寓集团拆借资金27次，总金额为4.1亿元。宝鹰股份(002047)、全筑股份(603030)也曾多次向股东请援。

净利大幅度亏损

日前，嘉寓股份发布2021年度业绩预告，预计归属于上市公司股东的净利润亏损10亿元-14亿元，上年同期则为8081.67万元；扣除非经常性损益后的净利润亏损9亿元-13亿元，去年同期亏损1.73亿元，亏损幅度进一步加大。

关于业绩变动，嘉寓股份称主要原因系对恒大集团相关应收款项、合同资产等计提减值准备。数据显示，其涉及的恒大商业承兑汇票敞口金额为13.16亿元，应收账款、合同资产及存货等约5.74亿元。

嘉寓股份进一步表示，鉴于恒大集团开具的商票已开始大面积违约，其主动兑付全部到期票据的可能性不高，不排除票据持票人要求公司承担作为背书人的法律责任。

事实上，被恒大拖累的家居企业不只是嘉寓股份。1月21日，三雄极光发布2021年度业绩预告，预计归属于上市公司股东的净利润2346.91万元-3520.36万元，同比下降85%-90%；扣除非经常性损益后的净利润1076.91万元-2250.36万元，同比下降87.55%-94.04%。

三雄极光表示，公司与恒大集团及其成员企业存在业务往来，恒大集团及其成员企业向公司采购照明灯具等产品，业务结算主要通过现金、商业承兑汇票等形式结算。因恒大集团及其成员企业资金周转困难，出现了商业承兑汇票逾期尚未兑付的情况。

截至2021年12月31日，三雄极光对恒大集团及其成员企业应收款项累计金额为2.09亿元，其中应收账款余额为 9251.42万元(含已逾期尚未兑付商业承兑汇票转入应收账款金额7454.60万元)，其他应收款余额为5000万元，未到期商业承兑汇票金额为6695.83万元。

在应收账款承压之下，三雄极光对恒大及其成员企业做了计提坏账的准备。公告称，拟对其全部应收款项按80%比例计提坏账准备，由此导致三雄极光本期信用减值损失较上年同期增加约1.42亿元。

一直以恒大为第一客户的文科园林日子也不好过。据文科园林（002775.SZ）发布2021年度业绩预告显示，预计归属于上市公司股东的净亏损为13亿元–18亿元，而上年同期盈利1.6亿元。

关于业绩变动，文科园林表示，主要原因为对恒大集团应收项目计提减值准备：公司收到恒大集团及其成员企业开出到期的商业承兑汇票自2021年6月份以来遭遇大面积违约，向出票人提示兑付的票据均遭到拒付。

60亿元款项待付

事实上，被恒大拖累的企业远不止以上三家。据不完全统计，截至2021年9月30日，恒大与6家下游供应商的应付账款及应付票据余额合计为63.65亿元。

数据显示，去年前三季度，宝鹰股份应收账款为34.22亿元，同比增加24.08%，比年初增加35.41%。

据江山欧派(603208)披露，2021上半年应收票据总规模为6.99亿元，其中来自恒大的票据总额就达到6.78亿元，占比高达约97%。其中已到期未兑付的商业承兑汇票金额为1.46亿元，实际余额达到5.32亿元。而截止到去年三月份，江山欧派的应收账款达8.70亿元，比2020年同期增加66.03%。

数据显示，恒大对东鹏控股应收票据、应收账款余额为7.92亿元；截至去年6月30日，全筑股份持有的恒大的逾期商票余额就有近11亿元，计提坏账准备高达2.13亿元；以恒大为第一大客户的三棵树(603737)，于去年8月末，仍有尚未到期的中恒大及旗下公司出具的商业承兑汇票共计3.34亿元。三棵树表示，仍在协商解决中，未有明确的计划。

应收账款的增加，也使得企业的现金流承压。数据显示，去年前三季度，江山欧派的经营现金流为-2.82亿元，同比下降416.44%，东鹏控股的经营现金流为3.28亿元，同比下降58.24%，全筑股份的经营现金流为-2.33亿元，同比下降318.29%，三棵树的经营现金流为-4615.63万元。

应收账款带来的现金压力，也让昔日的合作伙伴变为了对簿公堂的原告和被告。

日前，江山欧派正式起诉启东欢华置业有限公司（简称“欢华置业”），案由为票据付款请求权纠纷。欢华置业由一家香港公司直接100%控股，不过，种种信息表明，其应属恒大的相关公司。

在此之前，全筑股份公告称，于2021年10月8日至2021年11月16日，向恒大及其相关成员企业，因工程款纠纷已提起诉讼333起。其中已完工的工程施工合同纠纷327起，被告除了恒大地产集团外，其中也有出现欢华置业等恒大相关成员企业。

向股东求援

而被拖累的企业也想尽各种方式进行自救，有的向股东求援，有的则变卖资产。

去年12月28日，嘉寓股份发布公告称，拟以8489.39万元价格出售全资子公司股权，交易完成后，预计增加利润6091.49万。而在出售此次股权之前，嘉寓股份就已经向控股股东嘉寓新新投资（集团）有限公司（简称“嘉寓集团”）借款10亿元。此外，去年上半年，嘉寓股份又向嘉寓集团拆借资金27次，总金额为4.1亿元。

12月18日，苏中建设退出投资企业新疆苏中建设工程有限公司，退出前持股52%。据新疆苏中建设信息变动显示，12月18日，公司大股东由苏中建设变更为苏中投资。由此也可以推断，苏中建设是将新疆苏中建设52%股权转让给苏中投资。

这不是苏中投资首次接盘苏中建设旗下资产了。12月16日，华蓝集团(301027.SZ)公告称，其参股的苏中达科智能工程有限公司(以下简称“苏中达科”)的控股股东苏中建设，拟将其持有的苏中达科60%股权以3264万元的价格转让给苏中投资。华南集团还表示，基于对长期发展战略和经营规划的整体考虑，决定放弃本次股权转让的优先购买权。

在此之前，全筑股份也发布公告表示，拟在未来12个月内向控股股东朱斌申请借款，额度合计不超过1亿元人民币（含1亿元），借款年利率为8%。目的是为了满足为全筑股份日常运营的资金需求，提供流动支持。

12 月 13 日，宝鹰股份公告称，与珠海市航城置地有限公司 ( 以下简称 " 航城置地 " ) 签订了债权转让协议，拟将持有的已到期待偿付的商业承兑汇票债权转让给航城置地，转让价格为原价4.5亿元。

而在此之前，全筑股份就曾多次向股东求援。2021年6月，宝鹰股份公告称拟向航空城集团申请总金额不超过1.9亿元借款；2021年10月，宝鹰股份公告称拟向航空城集团申请总金额不超过2亿元（含）的借款；2021年11月23日，宝鹰股份再度公告称，拟向航空城集团申请总金额为1.9亿元的借款。原因均为因日常经营发展需要。

交流爆料：3426315154@qq.com

本文著作权归乐居财经所有，未经允许不得转载。

（责任编辑：徐帅）