春节假期重点城市租赁市场量价齐跌 机构预测2月份将迎租赁旺季

【环球网综合讯】2月7日,2022年春节假期返乡或出游人口增加,当地换租需求减弱,租赁市场活跃度同比下降。

贝壳研究院指出,全国重点40城租赁成交同比减少6.5%。相比去年春节,今年春节返乡过年或外出旅游的人口增加,以旅游为例,根据文化和旅游部数据中心测算,今年春节假期全国国内出游2.51亿人次,按可比口径恢复至2019年春节假日同期的73.9%,因此今年春节期间租赁需求减弱,租赁市场活跃度同比下降。

数据显示,全国重点40城春节假期租金水平为37.4元/平米,同比下跌9.6%;租客套均租金支出为2713.8元/套,同比减少11.6%,租客套均支出的减少,除了受到租金水平下跌的影响外,也受到租赁套均面积减少的影响,今年春节假期全国重点40城租赁成交的套均面积为72.5平米/套,同比减少了1.6平米。

贝壳研究院预计,春节后再次迎来返城高峰,租赁市场新增、换租需求将快速增加,重点城市租赁市场2月将再迎春节后租赁市场旺季。

(责任编辑:王治强 HF013)

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