住这样的房子,八成决定了你将过上不错的日子

憋了大半个冬天,又憋过了一整个春天的中国人。

随着夏日的来临,好消息也慢慢一个一个的来了。

你看,人们都有心情开始关注八卦新闻了,罗志祥都上了头条。粉色绯闻总比灰色讣告让大家心情舒畅一些。

你看,青年节的时候,中年大叔、大婶、大姨们和90后、00后小同学们热烈地讨论起来前浪与后浪的话题了。

你再看,五一假期后的第一个工作日,北京终于开始了严重堵车,堵在路上的上班族不但没有焦急,反而有种喜大奔普的感觉在朋友圈炫耀一番。

……

久违的北京堵车,朋友圈纪念打卡图。

疫情曾经一度让我们失去自由,现在虽说不是全面解封吧,但至少能够让生活回归到基本正常一点儿了的状态了。

今天,镇主和大家聊聊正常的生活状态下,房子和日子的话题。

Part.1

一家人过什么样的生活,八成是由你住什么位置的房子所决定的。

家住在什么位置,基本上决定了全家人出行模式。

这个位置是相对的,不一定完全是市中心或者CBD,当然如果能够居住在市中心或者CBD,生活质量基本上不会太低,但大多数没有这样的条件。

对于普通工薪族来讲,居住的位置好不好,首要的因素是出现方便不方便。从家走到地铁站走路是5分钟还是30分钟,这是很大的区别。

所谓常说,家近是一宝。家门口有地铁站,绝对是一大宝,直接提升你的生活质量。

家住在什么位置,基本上决定了全家人的休闲模式。

我们发现,家庭休闲模式是一种很特殊的模式。

如果家旁边有大公园和大商超,那么相对来讲,住在这旁边的家庭,走出家门休闲的时间相对于那些没有这种条件的家庭就会多出很多。

全家人一起在公园里散散步,或者去楼下商场吃个饭、看个电影,不知不觉中,不用大费周章,就是一次高质量的全家外出休闲活动。

这要比起宅在家里,你刷你的抖音,他抖他的地主,各人抱着一部手机的家庭活动要好上百倍。

所以,家住在什么位置,基本上决定了全家人的生活模式,也就是全家过的是什么样的日子。

Part.2

镇主体验官们去年看了100多套房子,试着总结了一下几种常见的生活模式。

一、推门式生活

出了家门,往前迈几步,就是地铁站、大型商超,涵盖衣食住行,日常生活非常方便,节省了大量的时间,日子过得不紧不慢、不急不躁。

我们把这种生活总结为一种推门式的生活。

推开家门,就能进站上车;

推开家门,就能下个馆子,或者看上一场午夜电影。

这是我们认为最理想的一种生活方式。

为了避免得罪更多的大厂,依然用上一期文章《过去一年我们看了100多套房子,总结出了这4条经验!》中所举的例子,大家一看就明白。

北京西边的石景山和门头沟那片区域,长安云尚、长安九里与中骏天峰三个项目。

从地理概念上看,长安云尚和长安九里的位置在石景山,而中骏天峰的位置在门头沟。

但是,中骏天峰就在地铁边上,下楼就是地铁站和世界城购物中心。

这个购物中心是由开发商中骏天峰自持,体量超过8万方。特别值得一提的是,位于CBD核心区的中骏世界城,其背后的运营商就是同一个中骏。那里的“深夜食堂”聚集了海底捞全球首家智慧门店、米其林主厨餐厅滨江1918等高端品牌,深受京城年轻人的喜欢。

再看看长安云尚和长安九里,最近的一个距离地铁站和商场是800米,远的一个是1.5公里。

这种不远不近的距离,其实是有点尴尬。若是走着去地铁站,略微有点远,尤其是遇上天气不好的时候。若是打车,又太近了,很难有司机愿意接单。当然,也还可以选择是开车,可是停车又是一个不大不小的问题。

对不住长安云尚、长安九里啦,确实偏爱中骏天峰一些。

二、宿舍式生活

距离地铁站2公里以上,周围缺少休闲娱乐场所,出门买菜都得开个车,没车基本无法出门。

大概就是这个样子的。

这类房子其实挺多的,郊区有、市区也有,咋听着以为是郊野豪宅,其实过的挺苦。

家就是个宿舍,晚上匆匆忙忙睡一觉,天不亮迷迷糊糊爬起来又赶紧走。

比较典型的,北京东五环外东坝那一片。

网上一搜,大厂都宣传的是位于使馆区,毗邻CBD,附近有朝阳大悦城……巴拉巴拉一大堆。

实际上呢,去趟朝阳大悦城开车还得半小时,可能还不是太堵车的时候。

大把大把的时间都浪费在车轮子上了,青春就这么眼巴巴地给耗光费尽了。

镇主体验官有几个朋友住在此区域,没少听他们倾吐的酸甜苦辣咸。

这是一种最让人心酸的大城市生活方式。

三、双城记生活

这是土豪和屌丝共同拥有的一种独特的生活方式。

住在顺义、昌平大别墅里的土豪,每天长途跋涉坐着大奔赶到城里的公司开早会。

住在燕郊、沙河小公寓里的屌丝,每天长途跋涉坐着大巴换几趟地铁赶到城里的公司,参加土豪老板召开的早会。

日复一日,土豪和屌丝行走在两条不相交的平行线上,个中酸甜苦辣,谁也不比谁少多少。

Part.3

能过好日子的好房子,有这么几个标准:

1、推开门就能进地铁站,你永远比别人早一步有一个座位;

2、推开门就有大型商超,或者博物馆、书店、咖啡馆,以及几家可口干净的饭馆,你的日子大概会都比其他人多一份诗意和浪漫。这个不多解释,已经过上这种日子的朋友慢慢体会,还没有的呢,自己慢慢品。

3、如果,我说是如果,推开家门还能有一所十二年的一贯制重点学校,以及一所三甲医院,那就太完美了。当然,这种要求一般太奢侈了。考虑到北京独特的学区房市场,就不要做梦了。

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