大悦城地产展期一年对上海前滩提供的贷款其上半年毛利率大降20.44个百分点

来源：房产装修家居资讯时间：2021-12-20 10:00

中华网财经12月20日讯：本轮房地产调控意在“房住不炒”，让开发企业去杠杆降低风险，已承接有质量的发展。A股大悦城(000031)控股及中粮旗下的大悦城地产似乎“家也余粮心不慌”。

最新，据大悦城地产有限公司（简称：大悦城地产，0207.HK）发布公告称，一笔借款进行展期。

公告中，大悦城地产表示，这笔贷款由大悦城地产间接非全资附属公司上海悦耀，向上海前滩提供。上海前滩由上海陆家嘴(600663)（集团）有限公司及上海浦东土地控股（集团）有限公司分别持有70%及30%。该笔贷款总金额11亿元，为无抵押循环贷款。贷款即将于2021年1月26日到期。

目前经过协商，双方决定将贷款展期一年。

上半年毛利率大降20.44个百分点

中华网财经此前报道，大悦城地产发布上半年业绩报告显示，上半年该公司营业收入总额约为46.721亿元，同比增长32.5%；对应毛利为21.4亿元，同比增长32.53%；毛利率为11.55%，同比下降20.44个百分点；利润约为9.51亿元，同比增长114.42%；净利润率20.35%，同比提升7.77个百分点；公司拥有人应占溢利约为6.14亿元，同比增长435.2%。剔除投资物业之税后公允价值变动及汇率变动影响，公司拥有人本期应占核心净利润约为人民币7.14亿元，同比增长421.1%。

资料显示，与此同时，截至12月16日，A股大悦城控股及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内子公司之间的担保）为3,954,867.50万元，占公司截至2020年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为215.51%（占净资产的比重为86.64%）。其中，A股大悦城控股为控股子公司提供担保余额为3,250,765.50万元，占公司截至2020年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为177.14%（占净资产的比重为71.22%）。A股大悦城控股及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为704,102.00万元，占其截至2020年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为38.37%（占净资产的比重为15.43%）。

（责任编辑：董云龙）