终于有动静了!楼面价1.21万/㎡!保利瑶海区纯新盘即将入市

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-12 17:38

今日，瑶海区纯新盘保利·海上明悦公布了一则飞机稿：建面约102-123㎡悦景高层和建面约108㎡克拉墅即将入市。

据了解，2016年4月28日，保利以2030万/亩摘得瑶海E1603号地块，楼面价12180元/㎡，溢价率383.33%，总价19.44亿元，是瑶海区单价、楼面价地王。时隔4年，该项目才有进入市场销售的苗头。

项目规划有11栋15-33层精装阔景高层、4栋7-11层墅质洋房，小区主入口含商业配套，又是一个高品质产品。

该项目位于龙岗板块，该板块近几年也吸引了多个知名房企进驻。与保利海上明悦在同一板块的的禹洲郎溪上里目前销售均价约为15000元/㎡。不过保利的项目是精装修产品，还要加上装修价格，最终的对外销售价格不会低，龙岗板块一直是合肥的价格洼地，保利海上明悦上市或将改变这一现状。

禹洲地产在瑶海的另一个项目禹洲珑玥湾，是与保利海上明悦同期拿的地块，单价仅低了10万元/亩。不过，禹洲珑玥湾在2019年6月份就已经上市销售了，目前在售1#、2#、4#、5#，毛坯跃层4#、5#，面积115㎡、128㎡，均价17778.78元/㎡；毛坯高层1#、2#，面积105㎡、119㎡，均价16667.69元/㎡。