压垮房企老板们的最后一根稻草……

压垮房企老板的最后一根稻草，有时是员工。

10月23日，当代置业老板张雷和总裁张鹏在内部发出《致MOMA人家人的一封信》，表示：

“管理层一直和职员站在一起，从来没有退缩或者逃离，一直最大程度努力寻求解决方案。

只有内部团结一致，才能抵住外在风险，只有稳住阵脚，业务持续开展，才能度过难关。

值此关键时刻，最容易从内部出现问题，倒在黎明前，只要我们人不涣散、心还在一起，公司不会放弃，不会逃避。”

当代置业紧急发出这份内部信，是有原因的。

10月11日，当代置业发布公告称，希望对即将到期的一笔美元债进行延期，这也代表着公司存在很大的违约风险。

同时，他们还宣布，控股股东和总裁将提供8亿元股东贷款，预期在未来2-3个月内完成。

从市场的角度看，提前告知资金问题，并且积极尝试解决，相比一些直接“躺平”的企业，当代还算是在努力的。

然而令人没想到的是，在老板和总裁奋力筹钱自救的时候，一部分员工先踩了公司一脚。

10月22日，在小红书、微博等多个媒体平台，出现了由内部员工爆料的关于对当代置业员工理财的负面新闻。

当天，也有人私信涛哥，希望报道相关信息，把事情闹大，也许能够倒逼公司优先兑付。

涛哥劝他不要这样做，这样爆料不仅没有任何帮助，还可能把公司拖入泥潭。

从后来的结果看，应该也是受这些员工影响，当代置业才发出内部信，希望团结一致。

在信中，老板说：“恳请各位同事共克时艰、力出一孔、利出一孔”。

在员工面前，这位老板将姿态放得低。

过去，地产行业好的时候，很多房企都上线了内部跟投和理财等产品，通过这种方式实现利益绑定。

员工在公司有投资，工作必然更加认真负责，项目成功后也能分享投资收益，可谓是双赢的政策。

但是，这一切都建立在行业好的背景下，当市场下行，经营风险开始暴露时，跟投和理财就成了不稳定因素。

之前恒大理财出现问题时，大量员工开始主动揭发内部问题，主动找媒体爆料，甚至连恒大高管住酒店的细节要求都统统曝光。

员工们认为，通过爆料引起媒体注意，也许能逼公司优先兑付理财，然而这并没有用。

稍微有点常识的都知道，房企如果有钱，第一要保住的一定是公开市场信用，包括境内债、美元债等，其他付款除了基本工资和社保外都是要劣后的。

所以，各种不理智的爆料行为，只会加速公司财务恶化，导致兑付更加艰难，就像恒大在经历员工声讨后，9月销售额暴跌90%以上。

事实上，涛哥说这些，并非是不让大家爆料，只是希望人们能够冷静。

员工心急如焚的时候，房企老板的日子也并不好过，最想解决问题、救公司的还是老板。

君不见，三盛宏业老板被法院悬赏1000万，全网公告征集其财产线索，这其实就说明了房企老板不像大家想得那样，能够甩手了之，他才是最慌的。

但是，在自救的过程中，员工们的逃离，往往给房企老板最致命的一击。

之前涛哥听说，有家爆雷房企，出事后大量担任分公司法人的老员工，都纷纷找老板要求退出法人资格。

要知道，这些能够担任法人的，都是过去老板非常信任的人，都给了不错的回报保留他们，现在真出事了，全部第一时间要撤。

老板一方面要应对资本市场的高压，一方面又要面临员工的声讨，心力憔悴干脆躺平了。

当然，涛哥也完全能够理解员工心态，如果我有本金在公司我也会想要回来。

只是，真到了债务违约的地步，闹是没用的，只有齐心协力稳住生产，才是最有效的动作。

当代置业管理层在内部会议上表示，公司会保证至少本金能够还给员工，归还时间预计在今年年底。

我相信这个年底的期限，也一定是以公司保持正常经营为前提的，这应该也是老板要恳请员工支持的原因。

中国有句古话，日久见人心，患难见真情。

爆雷阴影之下，对企业和员工的关系提出巨大挑战。

成为压垮骆驼的稻草还是绝地求生的希望，都在一念之间。

本文首发于微信公众号：涛哥杂谈。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

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