禹洲集团明年1月38亿债券待偿，350亿海外债背后手持现金仅为209亿

来源：房产装修家居资讯时间：2021-10-26 13:30

截止10月25日，禹洲集团在港股市场股价跌幅超60%。令投资人感到担忧的不仅是股价，还有公司巨额待偿还的境外债。

（数据来源：同花顺(300033,股吧)）

根据企业预警通，目前禹洲集团手握13只境外债，合计规模54.49亿美元，折合人民币350.92亿元（按1美元=6.44人民币计算），其中有7.12亿美元债（约合45.85亿元人民币）将于明年到期，包括一笔将于2022年1月23日到期的5亿美元票据，当前余额2.42亿美元；以及一笔将于2022年1月25日到期的3.5亿美元票据。不难看出，3个月后禹洲集团将迎来自己的偿债小高峰，待偿金额5.92亿美元，折合人民币38.12亿元。

禹洲集团在2021年中报也曾指出，公司现金短债比1.85倍，现金及现金等价物209.44亿元，按理来说足以覆盖上述不到40亿元的待偿债券。

不过，身处中高层的张玮告诉《红周刊(博客,微博)》记者，公司是否会出现债务违约关键在于今年公司是否能够完成销售目标。

而根据《红周刊》记者获得该集团第三季度大会会议纪显示的公开数据，前三季度集团权益口径销售、回款分别完成年度目标的70%，达成全年指标后续压力巨大，综合去化率、新供去化率均在50%左右，亦均未达标。

值得一提的是，今年6月以来，禹洲集团的销售额开始走下坡路，6月、7月、8月、9月，公司依次实现销售额110.18亿元、96.51亿元、90.11亿元、90.32亿元。前9月，禹洲集团合计实现销售金额804.08亿元，仅完成年度目标销售额的73%。

虽然第三季度大会上，禹洲集团将要求各高管和城市总亲自挂帅，但不难看出，在销售额持续下滑多月后，要想实现销售增速的大逆转并非易事。

而此前也有上市房企业绩公告公司存在大量现金，依然出现债务违约事件。详细全文已发表于82期《红周刊》封面文章《房企债务违约调查，纸面富贵难掩“缺血”困局》，作者熊颖。更多精彩内容可通过「证券市场红周刊」公众号进行阅览。

（责任编辑：王治强 HF013）