禹洲集团（01628.HK）坚持走高质量发展道路，获大股东连续增持达1530万股

　　10月20日晚，禹洲集团发布公告称公司执行董事、董事会主席兼公司一名控股股东林龙安于2021年10月19日增持300万股公司股份，充分体现林龙安对公司总体发展前景及增长潜力的信心。据统计，本次已经是林龙安年内累计第7次大幅增持公司股份。

　　增持事项后，林龙安共有3,720,855,712股股份的权益，占于本公告日期本公司已发行股本总数的约59.02%。

　　大股东多次增持 未来发展信心大幅提振

　　2021年以来，禹洲集团及大股东林龙安先生年内累计回购及购买境外优先票据达5105万美元，林龙安先生在仅仅近一个月内的时间里，已连续三次增持禹洲集团股票，10月20日再次增持300万股，外加年内频频累计增持达1530万股公司股份的实际行动，用真金白银传递对公司总体发展前景及增长潜力的信心，大幅提振了禹洲集团未来的发展信心，并赢得了多家知名投行券商的认可，各界对禹洲集团的信心逐渐回归，近期禹洲集团境外美元债价已得到稳住并开始反弹。

　　自上市以来控股股东林龙安先生从未出售或抵押过一股公司股票，充分反映了公司所坚持的长期稳健经营理念。此外，林龙安先生还通过购买公司境外债的方式，支持禹洲集团的发展。10月7日，禹洲集团公告宣布，林龙安先生于二级市场合计购买555万美元优先票据。

　　主动回购优先票据 公司流动性充裕

　　10月6日，禹洲集团宣布已于公开市场回购1000万美元境外优先票据。截至目前，2021年内已累计回购境外优先票据达4550万美元。禹洲集团在持续优化债务水平，提升财务端表现，不断平衡债务风险，体现出良好的流动性。

　　目前，禹洲集团融资渠道多样、银行额度充裕、债务结构透明、再融资稳定可控。下半年，公司已于8月底和9月中两度成功抓住再融资窗口，发行两笔绿色美元债，总额3.2亿美元，持续强化禹洲的安全边际。

　　纵观房地产市场，禹洲集团是少有的没有发行过任何商票，也没有发行过任何理财产品的房企，稳健发展是禹洲集团的强大支柱，始终常怀敬畏之心，对市场保持充分的敏感度，多年来扎实经营，以实业实干的精神持续深耕。

　　销售抢跑开门红 业绩稳健增长

　　而在经营方面，在购房情绪趋低的市场下，今年中秋和国庆双节，禹洲推出了“双节购房大放利”中秋国庆联动活动，在全国39城180盘掀起购房热潮。禹洲全国项目售楼处，黄金周7天累计来访客户超6万组，取得超36亿元的热销成绩，率先实现四季度销售抢跑的开门红。

　　今年前9个月，禹洲集团累计合约销售额达804亿元，稳居行业前列。上半年，禹洲集团录得收入120亿元，毛利率升至22%，各项核心指标稳健增长，多家机构预测实现全年270亿元收入目标确定性高。

　　目前，禹洲坚持走高质量发展道路，在经营、融资和债务管理方面，审慎理性，以实业实干的精神穿越行业周期的决心已倍现，未来将以利润为导向，实现有质量的增长，促使组织改革到位。

　　9月底，人民银行与银保监会共同召开房地产金融工作座谈。会上表示，未来中国房地产行业将趋于更加健康规范的发展模式，房地产金融调控政策将在坚持“房住不炒”的总原则下保持连续性和稳定性，房地产企业债券融资渠道将保持稳定、畅通，重振市场信心。

　　行业人士分析，当前国家对房地产“降杠杆、去投资属性” 的战略导向十分清晰，预计房地产金融政策仍将全面趋紧。未来，禹洲将秉承 “越是平稳安顺，越要居安思危；越是至暗时刻，越要胸怀光明”的思想，多举并措，持续优化债务水平，提升财务端表现，以实业实干的精神持续深耕，保障公司可持续发展。

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