禹洲集团首7月销售达623亿元，产品与服务屡获行业认可

来源：房产装修家居资讯时间：2021-08-05 18:10

　　进入7月份，意味着房企下半年业绩冲刺拉开序幕。禹洲集团（01628.HK）以持续稳步增长的成绩，开了个好头。

　　区域深耕，业绩稳中向好

　　8月5日，禹洲集团披露，7月份实现合约销售金额96.51亿元，合约销售面积45.71万平方米，合约销售均价约为21,117元/平方米。

　　今年首7个月，禹洲集团累计合约销售金额达623.65亿元，同比强势增长15.75%，合约销售面积为330.24万平方米，合约销售均价为18,885元/平方米。累计认购未签约金额约为10.08亿元。

　　强劲的销售数据是禹洲多年来精准布局、区域深耕的战果体现。长期以来，禹洲集团秉持区域深耕的拓展策略，积极深耕布局长三角区域、海西经济区、环渤海区域、大湾区、华中区域及西南区域六大都市圈。截至2020年末，禹洲已经建造将近180个项目。

　　如今，这些项目遍地开花。如3月28日，禹洲东部区域宁波禹洲·朗玥府首开劲销高达9亿元，推盘393套，开盘去化率高达90%。

　　4月份，厦门禹洲联发·璟阅城实现超2亿元销售额，排名集美北片区TOP1，2021年上半年累计成交超10亿元，一路领跑集美北片区。

　　今年，禹洲集团将销售目标定为1100亿元，全年总计可售货源达1850亿元，对比于2020年66%的去化率，今年去化率达60%即可完成目标。禹洲集团管理层曾表示，有信心能够达成全年目标。

　　财务结构优化，获机构认可

　　销售向好的同时，禹洲也不忘严控负债，持续优化财务结构，进一步夯实企业的基本功。

　　5月11日，禹洲按时赎回2021年5月到期的3.52亿美元7.90%优先票据。连同今年3月初按时赎回2021年3月到期的3.2亿美元优先票据，禹洲已悉数赎回今年内到期的所有境外优先票据。

　　5月25日，禹洲集团宣布已经正式取得一笔于今年2月23日完成的有关银团融资(2021年银团)的豁免同意函，该笔总计2.685亿美元的银团将会继续正常存续。

　　至此，禹洲集团下半年已无任何到期需要偿还的美元债，亦无下半年到期的境外美元银团贷款。

　　另一方面，境内禹洲鸿图的20亿元公司债在回售期后也顺利完成了转售，融资额度得以全部保留，在上交所拿到了46.5亿元的额度。

　　总体而言，预计禹洲集团的再融资压力不大，资金流动性充裕，财务结构稳健。

　　因此，2021年上半年，多家知名投行和券商包括德意志银行、中银国际、法国巴黎银行、汇丰银行等，对禹洲集团表示看好，重申“买入”评级。

　　产品力频频获行业点赞

　　凭借“区域深耕，全国领先”发展战略有效落实及极具匠心精神的产品力，禹洲集团还连续获得多个奖项，旗下各版块业务也频频获得行业点赞和认可。

　　7月7日，禹佳生活服务旗下禹洲物业凭借优异表现，一举获得“2021上海市物业服务质量领先企业”及“2021合肥市物业服务质量领先企业”两项荣誉。

　　7月20日，乐居财经研究院发布“2021年二季度物业服务满意度100强排行榜”。其中，禹佳生活服务满意度得分87.16分，显示出业主对公司长期以来服务的高度认可。

　　7月27日，禹洲集团再次荣获“2021优质中国房地产企业大奖”，这已是禹洲集团连续多年荣获该奖项。

　　针对未来发展，禹洲集团表示，公司会继续以稳健发展为基础，积极与各方深化沟通与合作，坚持走高品质之路。

（责任编辑：蒲莎莎）

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