禹洲集团稳健发展，前7个月销售达623.7亿元

来源：房产装修家居资讯时间：2021-08-02 17:00

　　2021年，在 “房住不炒”的主旋律下，地产行业的调控政策持续收紧，集中土拍、严控房价、融资监管等政策不断加码。面临如此复杂的行业环境，唯有规模与质量协同发展，房地产企业方能行稳致远。稳健经营二十多年的禹洲集团（01628.HK），深谙此道。

　　销售稳健增长，交付顺利

　　今年以来，禹洲集团的销售保持稳健增长态势。据中指研究院最新发布的《2021年1-7月中国房地产销售业绩TOP200》显示，1-7月禹洲集团累计实现合约销售额623.7亿元，同比增长15.76%。

　　与此同时，禹洲集团的项目交付进展顺利，5月、6月相继交付合肥禹洲·银河PARK项目、上海禹洲金茂悦项目，预期毛利率分别为22%、20%，高度保障了中期利润。

　　截至2020年底，禹洲已建造项目177个，总土储货值超4500亿元，一二线及准二线占比约90%。

　　国际知名投行中信里昂认为，这两个具有代表性项目的顺利交付，足以表明禹洲今年上半年120亿元的确收目标可顺利达成。禹洲金茂悦项目的顺利交付更可以视为重建市场信心的一个良好开端。

　　禹洲集团上半年仅花费约22亿元获得四个优质项目，在手现金充裕。中信里昂预计，随着现金流状况的改善，禹洲2021年上半年的盈利有望恢复到正常水平。

　　坚持产品质量，走高品质之路

　　据了解，禹洲金茂悦项目原计划于2020年交付，但由于受到疫情的影响，交付时间被推迟，因此对禹洲2020年的收益造成了负面影响。

　　然而，尽管项目工期受影响，禹洲始终坚持将产品质量放在第一位，绝不为赶工期而牺牲项目品质。

　　目前，禹洲金茂悦项目已获得“中国绿色建筑二星标识”，并有望获得上海最高级别建筑质量“白玉兰奖”。

　　禹洲金茂悦项目仅是禹洲打造品质产品的一个缩影。2021年，禹洲集团将“致匠心”作为年度主题，打造极致产品力、精致服务力。

　　全国人大代表、香港中华出入口商会会长、禹洲集团董事局主席林龙安太平绅士表示：“在完成千亿目标之后，禹洲要坚持走高品质之路，做精致的城市发展服务商，用更具情怀与品质的产品，更真诚与细致的服务，致敬匠心，赋能美好生活。”

　　禹洲集团执行总裁萧睿称，禹洲将产品和服务两端作为主要的发力点，希望在未来的三到五年，把禹洲打造成为一家适合未来房地产市场发展、同时具有禹洲属性IP的企业。

　　萧睿透露，过去半年，在产品端，禹洲的标准化产品体系在逐步落地。在售价、销售交付等方面基本上实现了目标，都是小胜对手。

　　在投资端，从目前回款来看，禹洲在2020年和2021年整体拿到的土地，基本95%以上的项目，达到了当时投资的预期。在融资方面，资金盘活等比往年有大幅度的提升。在销售服务方面，禹洲整体的客户满意度已经达到行业标杆水平，大幅超过行业平均线。

　　为了致敬年度主题，近日，禹洲还在官微上发布致匠心主题MV《就要匠》，不忘初心，致敬匠心，诠释城市生活的理想和价值。

（责任编辑：蒲莎莎）

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