五一楼市开挂!大湾区8城141盘扎堆入市!最高立减33万

压抑已久的楼市，五一黄金周迎来一次供货小高潮！

在3月全国普遍复工复产后，楼市进入稳定期，不少开发商使出优惠甚至降价“杀手锏”进行快速推货，以弥补一季度的业绩空缺。作为广州楼市传统的“红五月”旺季，五一黄金周更是不少开发商必抢的窗口期。

据乐居不完全统计，2020年五一期间，大湾区8城将有141盘有新动作。广佛五一楼市火力全开，38盘有动作！广州白云、荔湾、番禺更是有4大全新盘亮相。中山最猛，五一期间40个新盘有营销动作。深圳、惠州和东莞则低调一些，共有15盘加推新房源、开放营销中心。

快来看看有没有“捡漏”机会？

广州

五一楼市火力全开 18个楼盘扎堆入市

  据新浪乐居不完全统计，五一期间，广州共有18个楼盘集中入市，10盘加推出货，4盘推出全新样板房，还有4大全新盘将开放营销中心，首次对外亮相！

  区域方面，中心五区仅有5盘有动作，外郊六区共13个盘齐发力，多集中于东部的增城与南部的番禺，值得一提的是，往日少有新盘新货推出的番禺，这个五一抢足风头，6盘齐出动！

4大全新盘亮相颇有看头！

龙湖“天字系”新作+电建首盘+中海刚需三房 

  先来看看五一期间开放营销中心与样板房的楼盘有哪些！

  全新盘方面，白云的龙湖招商·天鉅、荔湾的中海学仕里，以及番禺的中海左岸澜庭、电建地产·洺悦玉府，均在5月1日当天开放全新营销中心。

  电建地产进驻广州的首个作品，洺悦玉府自然也是备受关注，项目位于番禺大夫山森林公园东南侧，将为市场带来建面约105-125㎡三至四房单位。

  中海双盘齐出动，荔湾的中海学仕里，将推出建面约58-89㎡二至四房，更满足市区刚需买家。

  黄埔方面，中冶·逸璟台即将推出楼王单位——领秀山组团，包括建面约168㎡和172㎡四房双套房户型样板房，另外一盘康大龍祥滙，项目将开放建面约125-144㎡六合院样板房。据悉，此次推出的六合院产品，每一方合院皆是独门独院，有天有地、私密围合，三大私家花园、户户朝景。

9盘扎堆火拼 广州东部出击力度不减 

总价约141万元起“上车”增城！约200万元起入手番禺！

  开盘加推方面，广州中心城区仅有三盘，均是旧盘加推，分别是凯粤湾、伟腾云星、珠江花城。

  荔湾白鹅潭凯粤湾，推出【蕴璟】组团，涵括建面约80-138㎡二至四房，价格约为43800元/㎡起。位于白云的伟腾云星，则计划推出T2栋云山瞰景建面约82-129㎡二至三房，吹风价格约为40000-44000元/㎡。天河的珠江花城则加推建面约76-115㎡三至四房，解渴天河市场。

  外郊方面，不妨先来看看广州东部，增城与黄埔依然是新货重仓！

  增城的保利335金融中心加推建面约115㎡四房，均价约32000-35000元/㎡。

另外一盘广州增城万科城也是值得刚需购房者重点关注，项目主推户型为建面约79㎡三房两厅一卫，建面约89㎡三房两厅两卫，建面约97㎡横厅三房两厅两卫，价格为141-190万元/套。

合生湖山国际则计划加推全新14栋建面约121-132㎡三至四房，1字头起即可入手。

  黄埔方面，仅有一盘——广州龙湖·双珑原著加推建面约98-140㎡三至四房，价格约23500-26000元/㎡。

  番禺方面，凯德·山海连城加推建面约85-131㎡三至四房，总价最低约200万元/套即可入手海景三房，也是诱惑力十足。

  另外，位于华南板块的广地花园三期，在4月29日开放全新营销中心，并于五一期间加推建面约89-123㎡三至四房。

  随着疫情的稳定，被封印的购买力也开始逐步释放，楼市也渐渐回暖。广州中原研究发展部认为，五一/五月各价格段、各区产品供应相对充足，通过其成交表现即可更客观、准确判断当前买家心态，对市场而言实属一次“大考验”，同时对全年走势判断具有重要意义。

佛山

五一楼市迎高潮！佛山五区20盘抢头条

五一楼市大战即将开启，佛山各大楼盘卯足劲亮出新货。据乐居不完全统计，本周佛山多达20盘有营销节点，五区总出动！

  其中，禅城的龙光玖龙臺、南海的保利国际大都汇、顺德的颐安滨悦名庭、卓越万科朗润园、三水的保利时代，高明的颐安天璟名庭6大纯新盘都扎堆于5月1日同步亮相。老盘方面，东建世纪锦园、中海云麓公馆、旭辉江山等多个热盘也将假期首日推出新货。

深圳

3盘推新！涵盖建面约67-125㎡单位

五一期间，深圳共三个新盘有动作，包括南山区的宝能公馆V-HOUSE、龙华区的龙光玖悦台、龙岗区的碧桂园观麓花园。龙光玖悦台推出建面约95-125㎡单位；碧桂园观麓花园推出建面约67-112㎡产品，五一期间开放营销中心。

江门猛！五一27盘有动作据乐居不完全统计，五一小长假江门共有27盘有动作！其中，位于蓬江区的龙光龙湖双龙天著推出龙门书院首届世界旅游文化节；万象华府每天8套特价房，单价8字头起；位于江海区的格林春天豪庭推出12套限时一口价，单价低至8290元/㎡起；位于新会区的博富名苑开放全新建面约112㎡样板间；位于台山市的台山碧桂园御珑山开盘半山别墅等等。更多楼盘活动请看下表：

惠州6盘有动作！3盘开放营销中心五一期间，惠州共有6盘有推新动作。包括博罗县的佳兆业东江熙园、惠城区的城南春天和龙湖雅居乐·春江紫宸、惠阳区的新力睿园和星河丹堤以及海伦堡•海伦璟园。其中，佳兆业东江熙园、城南春天、龙湖雅居乐·春江紫宸五一将会开放营销中心。另外，新力睿园加推建面约90-128m²单位；星河丹堤加推建面约115-163㎡单位；海伦堡•海伦璟园加推建面约88-108㎡单位。

中山

超40盘推优惠

据乐居不完全统计，凭借着五一节点，中山近40盘推出优惠活动。其中，有部分楼盘已经提前开启五一优惠模式，优惠内容以推一口价、限时限量房源为主，也有更直观的折扣，如方直香山墅购房优惠最高减43万元。

对于买房的客户，5月份最大的盼头，就是黄金周特惠。趁着五一这个空档期，不妨一起出去逛逛楼市，检个漏，没准能省下一笔不少数目的钱哦~

珠海

最高立减33万元！首付一成起

18盘有营销动作！

据乐居了解，五一期间珠海楼市不乏首次亮相的项目，购房者们可以在假期集中精力走访各个项目，对比出自己最心仪的房源。

如位于斗门井岸的奥园丽景花园3栋样板间开放，此外，位于唐家总部基地中心的蓝湾智岛开放售楼中心，方圆集团将在海韵城开放品牌展厅，新力集团在斗门大信新都汇开放城市展厅。

值得一提的是，新香洲的建发·央璟，五一黄金周成交即享开盘价，最高立减33万元，目前项目均价4万元/㎡。龙湖龙光首开·湖城大境，五一期间首付1成起。

东莞

7盘迎推新 4盘开放营销中心

据乐居不完全统计，五一期间东莞共有7盘有新动作！其中，5月1日佳兆业时代·芳华营销中心盛大开放，户型涵盖建面约99-139㎡三至四房艺术美宅。万象府将于5月1日正式开放汇一城展厅，主力户型为建筑面积约95-143㎡洋房。东莞樟木头镇的十畝芳华里5月1日营销中心盛启暨样板房开放。虎门印象加推建面约96-117㎡住宅。

*以上信息仅供参考，以各楼盘销售现场信息为准。

乐居大湾区整理

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