19盘取证!5个1.1-1.3万/㎡盘来了!2个2万/㎡+将

4月27日至4月29日，西安主城区共有19个盘取得预售许可证，其中住宅取证的有16个盘，其中不乏值得关注的房源！

按照相关政策规定，取得预售证后10天内，将进行销售，预计未来一周左右时间内，住宅项目将陆续推出接受意向登记。看点在哪呢？

这其中，有4盘已进行了网上登记：1、碧桂园云顶：本次二期A区6#楼40套房，均价约2.8万/㎡；B区7#楼251套房，均价约2.09万/㎡，4月30日已经进行了网上登记，核验结果尚未揭晓。15#楼有待登记。2、远洋御山水：本次3#、12#楼共136套房，均价12409元/㎡，4月30日起进行登记，三天登记数227个，核验通过77个，未核验或撤销150个。3、世茂璀璨倾城：本次11#和33#楼共293套房，均价12820元/㎡，4月29日开始登记，三天登记数579个，未核验或撤销181个，摇号选房。4、万科澜岸：本次25#和26#楼共120套房，精装大平层，均价约16209.41元/㎡，4月28日开始登记，三天登记数477个，核验通过342个，未核验或撤销135个。摇号选房。5、绿地璀璨天城：本次1#、6#和7#楼共296套房，均价12461.42元/㎡，4月28日开始登记，三天登记数200个，核验通过134个，未核验或撤销66个。这5盘的动作比较快，取证之后很快就进行登记，也许最终是否摇号并不重要，开发商可能更注重“快销”。世茂璀璨倾城本次摇号，在当前市场态势下，没有意外。远洋御山水、绿地璀璨天城本次不摇号，为“随到随买”提供了便利。

在剩下的11个盘中，以下5个盘的房源是看点：1、大华锦绣前城（翰林华府）：在西安市主城区总第101批次房价公示中，该盘20#楼，户型面积区间99-130㎡，总高32层，共232套房，精装，均价1.19万/㎡。2、招商城市主场：主城区总第111批次房价公示中，该盘11#、12#和13#楼，主力户型为90㎡三房、100㎡三房，精装房，高层均价1.27万/㎡。3、大华公园世家：价格公示信息显示，其4#楼，总高28层，共108套房，户型曲江106-144㎡，价格区间1.28-1.35万/㎡。4、御锦城珑悦湾：主城区总第111批次房价公示中，该盘13#楼均价1.1万/㎡，15#楼均价1.16万/㎡，两栋楼总高均为33层，两梯四户设计，户型主要有107㎡三房和119㎡三房两种，毛坯房。5、中粮悦尚锦雲：主城区总第111批次房价公示中，该盘5#、6#总高20层，户型面积97-115㎡，共156套房，价格区间10567-12100元/㎡；7#楼总高12层，共44套房，户型面积101-118㎡，价格区间11308-12218元/㎡。这些盘单价不高，总价也可控。房企的品牌信赖度稍高些，相对较为适合普通置业选择。

当然，在这之外，其它的盘针对普通置业人群，也未必不能选择。比如司法小区、长乐嘉韵等盘，本土房企开发，地段不错，但品质感稍微弱些。在上述已取得预售证的盘中，还有2个是中高端置业盘，一个是曲江金地世家风华，洋房，户型在175-210㎡，毛坯房，均价在2万/㎡；另一个是自然界·河山，户型在160-195㎡，精装房，价格在2.7-3万/㎡+！另有3个盘和记万家总部基地（大合城）和中环广场（曲江奥园城市天地）则为商办公寓、金辉世界城为商铺。编辑=阳阳  编审=周鑫

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