城家携手中环集团、华住、中环商管 持续推进“房+管”模式

  2021年6月29日，城家携手中环集团、华住集团、中环商管签署战略合作协议，宣告四方将开展全方位、多层次、长期性、紧密型的合作。中环集团和华住集团相关领导一同出席签约仪式。仪式上，中环集团董事长胡礼刚，华住集团总裁、华住中国CEO、城家董事长金辉，中环商管公司执行董事、长风跨采公司总经理徐建锋，华住集团执行副总裁、城家CEO王玲就行业发展、及合作内容进行了深度交流和探讨。

  深化“房+管“合作模式

  强强联手 住有宜居

  在我国开启全面建设社会主义现代化国家新征程的大背景下，为城市打拼的人们保障“住有宜居”，提供完善的公共服务配套，让他们的生活融入社会网络体系，使他们获得幸福感，归属感，安心在城市发展，成为社会各界共同努力的目标。2020年年底，中央经济会议提出：土地供应要向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，国有和民营企业都要发挥功能作用。2021年“两会”着重强调：尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

  正是这样的背景和政策引导下，为中环集团、华住集团、中环商管、城家的战略合作打下了坚实基础。基于对各自在产业优势，资源优势方面的认同，在此次合作中，中环集团、中环商管将持续为上海城市建设、改善市民居民条件、提高居住生活质量，发挥“压舱石”的引领效应；华住集团、城家则通过数字化的运营管理、超1.7亿的会员体系为合作提供支持，进一步推动“房+管“模式，促进四方在酒店、公寓领域的协同发展，为多元化住房供应体系的建设注入新活力。

  酒店标准的精细运营力

  助力长租领域规范发展

  作为中国领先的多品牌酒店集团，华住于2015年投资创建了城家，在酒店赛道之外，布局长租领域，奠定了“左手酒店、右手公寓”的发展方向。

  城家继承了华住集团的酒店管理基因，致力于用精准、细致的数字化运营挖掘内在价值潜力，全面提升资产效率，降低传统模式在运营中造成的物力、人力浪费，将更多的人效释放出来，集中精力服务租客，为住房租赁供需两端创造平衡的价值空间。

  由城家独立研发的住宿管理系统，打破住房租赁行业的传统模式，数次引领行业效率提升：发布国内首个长短租结合管理系统提升了空间使用效率；研发行业首个私域流量营销平台橙小推提升了销售效率；升级后的CAS2020可对一张纸巾、一台电视机进行全线上追踪管控，实现住宿全场景运营的数字化精细管理。在租客的入住服务上，城家将华住运营超6700家酒店，每年累计接待超1.5亿人次的保洁标准、维保标准、安全标准，应用到长租场景中，开启了长租领域酒店级服务标准的时代，累计为超34万人次提供高品质的居住服务，成就美好生活。

  【企业简介】

  中环集团，是由普陀区国资委全额出资，是一家以房地产开发为主业（具有房地产一级开发资质），集商业地产运营、物业管理、会展营销和酒店、养老、学校等为一体的多元化集团公司。

  华住集团（NASDAQ:HTHT；HK:01179），创立于2005年，始终以成就美好生活为使命，专注于为消费者提供高品质、丰富多彩的出行体验。华住集团在国内运营着6700多家酒店，遍布中国 400 多个城市，旗下经营23个知名酒店品牌，覆盖从豪华到经济型市场。华住在国内运营的品牌包括禧玥、花间堂、水晶、漫心、美仑、美居、全季、桔子、星程、CitiGO欢阁、汉庭、海友、你好、怡莱、宜必思。

  中环商管公司，是中环集团全资控股子公司。运营中环集团旗下所有商业资产，涵盖城市综合体、社区购物中心、商务办公楼、会展中心等，目前累计运营商业面积约40万平方米。

  城家，是由华住集团投资创建的住宿资产运营品牌，专注长租领域发展，旗下包含“城家公寓”、 “员宿”、“CitiGO HOUSE欢阁服务公寓”、“Citadines馨乐庭公寓酒店”四大住宿品牌，覆盖白领公寓、蓝领公寓、服务式公寓市场。凭借产品力、销售力、技术力三位一体的精细化运营能力，城家已迅速发展成为全国领先的品质住宿资产运营商。积极推动“房+管”共赢合作，致力宜居社区的建设与运营，为长租房市场规范发展助力。

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