上房服务IPO：七成业务在沪，营收增速下滑

  6月29日，上海上房物业服务股份有限公司（以下简称“上房服务”）披露首次公开发行股票招股说明书。

  据乐居财经了解，上房服务成立于2001年8月21日，注册资本6900万元，法人代表为周超，经营范围包括：物业管理、体育场地设施经营、人力资源服务、餐饮服务等。目前，其大股东为上房方征投资管理（上海）有限公司，持股49.39%。

  实际上，这并非上房服务首次“触电”资本市场。早在2017 年6 月，上房服务在股转系统挂牌，正式登陆新三板，然而仅仅过去一年半的时间，2018年12月，公司就选择在新三板摘牌离场。如今，其再度冲击A股。

  业绩方面，2019年，上房服务的营收为7.22亿元，较2018年增长22%；2020年，其营收为8.18亿元，较2019年增长13%。由此可见，2020年上房服务的营收增速出现下滑。

  此外，公司物业管理服务区域主要集中在上海地区。报告期内,公司在上海地区的主营业务收入分别为4.5亿元、5.4亿元和 5.9亿元,占相应期间主营业务收入的比例分别为76.37%、74.23%和72.08%。 

  上房服务称，公司近年来积极拓展全国市场,但是一旦出现上海地区市场竞争加剧、业务规模饱和、其他地区市场拓展不及预期或地区政府政策及经营环境出现不利变化时,将会对公司经营发展产生不利影响。

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