长租公寓“雷声不断”，绿地菁舍开启租房新时代！

  来自住建部的数据显示，2021 年全国租房人数已逾 2 亿，其中一、二线城市租房需求尤为旺盛。长租公寓作为租房市场中的新兴业态，带给很多人优质的体验。精致的装修、标准的管理服务、方便的拎包入住，都成为人们选择它的理由。但迅速扩张的同时，长租公寓企业却接连“爆雷”，让不少人望而却步。也让越来越多喜欢长租公寓的年轻人感到困惑：长租公寓还能不能租？怎么才能不“踩雷”？

  绿地香港旗下长租公寓品牌 —— 菁舍给出了一份自己的答案。

  绿地香港作为绿地集团唯一的境外上市房地产平台及品牌展示的国际窗口，知时势而进，定方向而明，积极响应国家“租购并举”政策，倾力打造全新租住生态，于 2019 年底推出旗下首个长租公寓品牌——菁舍。

  菁舍，首家门店位于上海浦东新区合庆镇，总建筑面积约为 15 万方，房源数超 1500 套，于 2019 年 11 月正式对外营业。公寓配套 6000 平方集中商业，每栋 800 平公共休息空间及共享厨房。以满足年轻人多元化居住需求为出发点和落脚点，依托绿地香港标准化产品体系，致力于为都市菁英提供品质、舒适，时尚的居住空间。

  自营集中式公寓，背靠国企更可靠

  许多租客遭受大额经济损失原因之一，就是在签约时房租并非交给长租公寓，而是与金融机构签约，交房租变成了还贷款。面对租房无法入住，每月却依旧需要按时“还款”。

  绿地菁舍作为自营的集中式公寓，背靠国企，资金链稳定，租客每月无需通过金融机构“交房租”，而是直接将租金费用交给菁舍，没有中间商，更加安全可靠。同时，自营集中式公寓意味着菁舍可以对整栋房源统一进行装修、运营和管理，为用户提供标准化服务。

  菁舍的安全可靠，是许多住户选择入住菁舍的关键因素。

  押一付一，为梦想助力

  现在租房市场上通常的承租方式都是押一付三，这对于大部分刚毕业的年轻人来说是一笔不小的开支。

  根据数据显示，40% 的菁舍住户都为 20 - 25 岁刚毕业就职的年轻人，因此，绿地菁舍从开业至今，就推出“押一付一”的承租方式，让住户无需一次性缴纳大量租房资金。无论是在校学生，还是刚毕业的职场新人，只需缴纳两个月的租金即可轻松入住。

  追逐梦想的路上，不必背上承重的负担，菁舍助力住户轻松上阵。

  多种户型，满足不同人群居住需求

　　据了解，为满足不同用户的居住需求，菁舍为住户提供了单人大床间，一室一厅套间，双层Loft，上下铺双人单间四种户型，无论是单身白领、青年情侣还是企业员工、在校学生，都能找到属于自己的一片天地。

　　目前开业中的绿地国际教育园区门店，菁舍公寓以品质生活为主线，致力于提供舒适、时尚、安全的居住空间，所有房源都是自有物业，原生房型。房屋软装由北欧原创家具集合品牌 “尖叫设计 WOWDSGN”进行设计与装点，曾入围美尚奖优秀作品。

　　绿地国际教育园区门店作为菁舍的首家门店，拥有便捷的交通和齐全的商业配套，满足生活的一切所用、所需。比邻迪士尼度假区、佛罗伦萨小镇、川沙老街、合庆公园、郊野公园。公交989路、1136路、浦东38路、合庆2路、地铁轨交2号线等多条线路，出行方便。周边拥有喜士多、水果生鲜超市、海岸城健身会所、港林克斯高尔夫中心、各类生态庄园等，拥有配套齐全的商业综合体。设有浦东新区合庆镇社区卫生服务中心、复美大药房、上海市浦东新区人民医院、合庆社区卫生服务中心等，周边的医疗资源也十分完善。

  将精致做到极致，让品质生活游刃有余。将社交融入生活，让悦动潮玩无处不在。在菁舍，不止感受到一份自由的私人空间，还拥有了包罗万象的生活服务。

  据了解，菁舍绿地国际教育园区店开业至今已长期保持90%的出租率。未来，菁舍将立足内部资源盘活，协同公司平台的优势资源，通过灵活、创新的合作模式进行业务扩张，实现多城市房源入市。

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