蚌埠某小区再爆高层住宅存在安全隐患 不交钱不给验房等多个问题

拥有一套自己的房子，是一件多么幸福的事情，然而，买房路上多少坑，让人防不胜防！

最怕辛辛苦苦存了几年钱，甚至掏光毕生积蓄，结果买了一套糟心的房子。

可是，总有一些人在买房的道路上遇到了艰难险阻，买房避坑之路还在继续...这次在蚌埠，上榜的房企又是哪一家呢？让我们一起来了解一下！

近日小编在蚌埠市政府网站上有看到很多关于苏州府小区的留言，其中涉及到了天价物业费、房屋延期交付、未按照规划建设等多个问题！

一、房屋延期交付、未按规划建设

房屋延期交付近一年

原定2020年9月30日交付

市住房城乡建设局回复

关于房屋交付问题，经查，该项目已在交付前通过各分项验收工作并取得单体竣工验收备案表，符合交付条件。如对小区物业有疑义，可直接向辖区物业管理部门反映。

默许个别业主侵占公共走道

破坏小区整体规划和效果

关于默许其他业主侵占公共走道问题

市高新区管委会回复：

您好，您所反映的问题，高新区高度重视，立即安排区行政执法局调查处理，现将情况答复如下：经核实，区行政执法局工作人员现场要求该户业主对破坏规划限期自行整改，否则区行政执法局将依法处理。同时执法队员要求小区物业加强小区管理力度。如有不清楚的地方，请与区行政执法局联系，电话：4095110。感谢您对高新区工作的支持。

二、网友：开发商提出霸王条款拒绝业主验房

不交钱签字收房就不给看房

业主苦诉房屋质量问题待解决

（图片为网友实拍）

蚌埠市市长热线服务中心回复：

您好！您在人民网给市长留言，反映高新区苏州府小区涉嫌虚假宣传及房屋质量差等问题，市市场监督管理局、市住建局高度重视，现将有关情况答复如下：

关于高新区苏州府小区涉嫌虚假宣传问题。经调查，按蚌埠市市区教育布局规划（2014-2030）要求，苏州府小区西侧配套建设一所九年一贯制公办学校，2020年9月21日，经市编办批复，学校正式命名为中科蚌埠高新实验学校。

关于您户房屋质量问题。市住建局已责成开发企业及时与您沟通处理。经了解，目前您本人在外地，已约定待农历新年后再行维修处理。

关于房屋交付问题。经查，按照《关于进一步加强蚌埠市住宅小区交付使用有关工作的通知》的相关要求，苏州府项目二批次已于2020年10月1日组织业主开放日活动，业主对房屋进行了预验收。关于您反映的交房流程问题，为开发企业自行确定。市住建局已要求开发企业与您积极对接，充分考虑您的诉求，根据您户实际情况妥善处理交房相关事宜。

三、网友反映苏州府高层存在安全隐患

一波未平，一波又起；

网友爆料苏州府高层存在安全隐患

中共蚌埠市委督查考核办回复：

苏州府（姑苏苑一区）由蚌埠润博置业有限公司（简称润博置业）开发建设，施工单位江苏南通二建集团有限公司、监理单位安徽国汉建设监理咨询有限公司、设计单位江苏中意达建筑设计有限公司、勘察单位安徽工程勘察院。

该项目用地面积70520.15平方米，规划建筑面积154646.74平方米，共建设32栋单体，分二批次交付使用。

一、关于验收交付问题

网友为该项目高层18号楼边户住户，据核实边户入户门口和连廊为半封闭设计，符合规划及设计要求。经图审合格按图施工完成，已分别于2020年11月16日、12月29日取得《建设工程规划核实合格证》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，具备交付条件。

二、关于退房问题

网友于2020年7月6日与润博置业签订《商品房买卖合同》，同年7月9日签订《合同补充协议》。市住房城乡建设局开发管理中心针对退房诉求和润博置业协商无果，因此诉求涉及合同问题，属于合同纠纷（民事纠纷）范围，建议通过司法途径主张权益。

此外，市住房城乡建设局已要求润博置业积极促进公共部位共有权人、相连人或其他第三方等协商处理方案。

根据小编的整理，该项目大致可以归结为这几大问题：

①交房延期问题：据悉部分楼栋原定于2020年9月30日交付，但由于规划建设没有完成等各种原因延期半年多未交付；

②房屋质量问题：有多个网友反映拿到手的房子存在各种问题，好在开发商有回复表示可以对有问题的房屋进行修缮；

③边户高层安全隐患问题：网友反映的边户安全隐患问题官方解释由于项目边户设计符合标准所以消费者提出的退房请求不予受理。

关于苏州府小区的话题还在继续、不交钱不给验房等等问题确实给业主们带来了很多的困扰，谁不想舒舒服服的住进新房呢！

本文部分图文来源蚌埠市政府网站、人民网

内容由搜狐焦点蚌埠站整理发布；

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