网慧验房|卫生间验房问题总结,知道这些,帮你挽回不少损失

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-09 17:47

网慧验房从2017年成立到现在，业务涉及多个省市，为太原、大同、吕梁、运城、晋城、西安、天津、兰州、昆明、唐山、青岛、宁波、舟山、广州等等，已服务万余客户。

今天写个干货分享，主要说一下卫生间验房的常见问题汇总，希望业主们在验房时心里有个大概了解。

1、卫生间瓷砖部分开裂、掉瓷等

网慧验房的师傅在现场查验时，经常发现卫生间瓷砖开裂，若不及时整改，入住后轻则原裂缝继续向外延伸，重则脱落影响结构安全。

如：瓷砖上墙前完好，但原墙面抹灰有裂缝，将原本已粘贴牢固的瓷砖牵拉开裂。

整改：用切割机把开裂瓷砖拆除，然后用水泥砂浆重新找平原墙面。

注意：墙面水泥砂浆裂缝应贴防开裂钢丝网，抹灰后表面应平整无空鼓、开裂。

2、卫生间渗水

如：马桶旁边漏水，有时我们在验房中发现，坐便器三角阀和软管连接发生漏水，造成马桶旁边湿漉漉一片。

注意：防止卫生间积水问题，地漏绝对关键，马桶旁边安装地漏，可避免此情况发生。

如：洗浴盆下水器渗水（渗水量大，且具有持续性）

用脸盆反复冲水，漏水现象严重，就是下水道渗水。

注意：地漏、管道等穿越楼板时，其空洞周边的防水层施工必须认真。上下水管，防水涂料从地面上至少刷10-20cm。

除此之外，如果要自测卫生间防水效果，可以把淋浴头打开防水2小时，看看是否有积水情况。若地面有明显积水，导致楼下渗水严重，这时可以堵住地漏，半小时后还是漏水严重，就是卫生间防水层漏水。

3、卫生间插座缺地线，漏电保护不到位

大家知道，卫生间属于整个家最潮湿阴暗的聚集地，漏电安全问题很重要。

根据我们的验房师介绍，平常使用的电器都有零线和火线，从而构成通路，使电器有电流通过，才能发挥作用。

地线是无论开关是否关闭都不带电，之所以需要地线，是因为当电器出现故障时，电源可能会击穿某些电器元件，从而使电器的外壳带电。

而地线可以进行漏电保护装置动作，从而切断电源，将外壳的电导入地面，防止人员因接触电器外壳触电。

因此验房时不注意这个细节，后期安全隐患很大。

注意：洗手间最好做等电位接地，把所有设备只要是金属的，包括龙头，淋浴器，热水器外远等接在一起在一起接地。

温馨提示：所有插座最好都装上防溅盒。