买二手房经常遇到的4大麻烦

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-30 10:24

如今的楼市，买新房的多，买二手房的也不少，有的二手房甚至比新房好，所以一些人更喜欢买二手房。二手房好在哪里，一个就是比较直观的可以看房，不用再去等个一年半载才能拿到房，这对于那种着急买房，又不想去等待的人来说是不错的选择。不错的二手房可以买，但是二手房交易和新房交易过程又有所不同，总的来说，买二手房更容易碰到风险，因为二手房交易风险更大一些。买二手房最容易踩坑的地方，很多人都踩了，4种危害等着你。

第一种麻烦：孩子落户上学

首先，尤其是买学区房的人要注意了，你的房子关系到孩子上学问题，因为学区房就看这个户口呢，你的户口如果不在你现在买的房子上面，那孩子上学肯定是不会被承认的，尽快把户口转到这里才行。

第二种麻烦：容易产生债务纠纷

其次，户口还没有转干净，是容易产生债务的纠纷的，比如房子明明买好了，结果人家这里不满意那里不满意，想让你多出一些钱，否则不转户口了，以此来威胁你，那又是一个大麻烦。

第三种麻烦：拆迁时补偿出现问题

另外，如果房子要遇到拆迁了，别人家的户口在你的房子上面，一些见钱眼开的人可能就会想办法分你的拆迁款，这可不是小钱，一定得谨慎了。

第四种麻烦：影响房子的价值

另外，户口最简单的影响就是会影响房子的价值，比如你想要把房子卖掉了，结果因为户口问题，户口还没有迁出去，人家可能觉得有风险不敢买你的房子，即使卖出去，人家也会跟你讲价，因为户口你的房子价值会低了很多，希望大家谨慎一些。