房产证没到手需避免这3点原因遇到真的很麻烦

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-29 16:26

买房本是一件开始的事儿，但是倘若房产证太久拿不到，那就没办法去开心了。房产证之于房子有多重要，这一点不用多说，所以买了房子，房产证最好也尽快到手。然而，实际上市面上很多房子都没有房产证，有的房子是本身就没有正规的房产证，比如小产权房，这是不能登记的房子，自然没有房产证。但是普通商品房，按说房产证是非常容易能拿到的，为什么有的人买了房子，却一时半会儿也拿不到房产证呢？

作为购房者，必须了解的是，自己买的房子究竟是否能顺利拿下房产证。只有房产证到手，那才能真正令人安心。什么样的情况是拿不到房产证的呢？买了房子，房产证却一直拿不到？倘若是这3点原因，别掉以轻心，遇到很麻烦。

1、买的安置房

安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。现在市面上不少房子是安置房，但是也有不少安置房是办不了房产证的，办不了房产证就无法明面上上市去交易，而且也无法落户，从某种程度来说，房子还是属于前业主的，你只是有购房协议。

但是安置房是可以办房产证的，为什么办不了呢？多半和开发商的利益纠纷有关系。安置房本身和商品房出现的目的就是有区别，有的安置房甚至是几个开发商联合起来建设的，但是由于某些开发商能力不足后没有建设完毕，或是不给办理房产证，那房产证就没有。而倘若准备买房的你，动迁房满3年才可入市交易，所以你还需确认房子是否满3年，这样交易相对风险低一点。