一周内三获评级，穆迪首予祥生控股集团B2评级

　　5月13日，穆迪首次授予祥生控股（集团）有限公司（Shinsun Holdings (Group) Co. Ltd.，简称“祥生控股集团”）B2评级，评级展望“稳定”。

　　穆迪的助理副总裁兼分析师Kelly Chen表示：“祥生控股集团的B2 评级反映了该公司在长三角关键市场的长期运营记录。该评级还考虑到与B2评级的同行相比，祥生拥有良好的信用指标，以及充足的流动性。”

　　祥生控股集团在中国拥有超过20年的房企地产开发经验，主要集中在浙江省和泛长三角地区。近年，祥生在“1 + 1 + X”投资战略指导下，致力于巩固其在浙江省影响力，渗透到泛长三角地区的同时，选择性地扩展到其他具有高增长潜力的城市。

　　据其公告显示，2020年内，祥生已实现应占土储总面积2332.8万平方米，其中，浙江省土储占比达48.2%，泛长三角地区土储占比38.5%。祥生坚持高质量的发展路线，抢先于周期，在以浙江为核心和泛长三角区域储备了大量的优质土地资源。

　　穆迪预计，鉴于有足够的可销售资源，祥生2021年和2022年归属本公司权益合约销售额将较2020年分别增长8%和6%。在2017-2020年间，祥生销售复合年增长率已经实现27%的稳定增长，将支持公司在未来12-18个月的流动性和收入增长。

　　此外，祥生控股集团的流动性充足，截至2020年末，该公司总现金余额为243亿元，针对短期债务的覆盖倍数达1.1倍。穆迪预计，该公司持有的现金以及预计的运营现金流将足以支付未来12个月的短期债务、承诺土地保费和股息。

　　自上市以来，祥生控股集团在业务规模稳健增长的同时，始终保持良好的经营情况。2020年祥生实现总营收466.38亿元，同比增加31.3%。报告期内，集团归母核心净利润总额较上年同期增长约16.7%至26.9亿元。追溯其原因，是祥生产品力与服务力的支撑，更是企业综合实力赋予的坚实底气。

　　未来，祥生将继续坚持“1+1+X”的发展战略，坚守“幸福生活运营商”企业定位，不断提升产品品质和服务力，致力于成为一家健康可持续的品质标杆企业，进一步实现高质量的稳定增长。

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