旭辉控股林中:未来商业版块收益将占“半壁江山”

继浦东内环之后，旭辉再次落子上海中心城区——黄浦区新天地商圈，打造浦西第一个地标商业项目。2021年4月30日，作为旭辉商业的标杆项目，恒基•旭辉天地全新开业。

招商率100% 打造“商办同圈”生态

在探讨了新时代下消费模式的转变之后，恒基·旭辉天地以“艺术、玩趣、人文”为基调，容纳生活、社交、分享、创造等多重场景，定位“新天地气质人文商业地标”。

约10000平方米的内外街商业，以未来新风向吸纳全天候消费模式。内街采用张扬的丹霞红，象征热情的生活由此展开，众多品牌的上海首店在此开业，许多网红店也纷至沓来，其中，首店租户占比近6成，网红店占比超2成。

不仅如此，恒基•旭辉天地还拥有四座独栋办公楼。目前已引入了法国保乐力加集团、意大利马兰戈尼时装设计学院、韩国现代、日立、菲仕兰、每日黑巧等知名世界500强及行业领先企业入驻。

据悉，恒基·旭辉天地不满足于传统纯商业零售运营模式，而是运用“前店后企”的方式，积极整合商办资源，形成“自我循环”的商业+办公生态，打造全新 “商办同圈”概念。除了新锐头部巧克力品牌每日黑巧首店的助阵，荷兰皇家菲仕兰创新体验中心也颇具看点，该店是荷兰最大的乳品公司、全球五大乳企之一——荷兰皇家菲仕兰在恒基·旭辉天地推出的首家体验店,为消费者提供产品展示、乳品科普、茶饮甜点现场制作等精彩体验。

计划商业租金收入年增50%

恒基·旭辉天地不仅重塑了新天地商圈的商业格局，更体现了整个旭辉集团对于商业板块的信心。3月25日的2020年旭辉控股年报发布会上，董事局主席林中表示，旭辉控股对“第二主业”商业地产给予了很高的期望值，计划在发展商业上的租金收入实现每年50%的增长，未来商业版块的收益将占据旭辉的半壁江山。

数据显示，截止2021年3月31日，旭辉商业项目储备超过237万平方米，布局上海、北京、成都、重庆、南昌、长沙、昆明、合肥等一、二线城市，形成了华东、华中、华北、西北和中西部全覆盖的全国化布局，未来还将延伸至大湾区、环渤海。其中在一线城市布局超70万平方米，已储备商业综合体30余座。旭辉商业计划到2023年新增50座商业综合体，涵盖中国主流城市，用有趣的商业为城市注入无限的活力。

另据了解，目前，旭辉已在上海11区落地了18个商办项目，既有恒基·旭辉天地这样的创意业态，也有长寿路双地铁上盖的超A甲级写字楼“旭辉企业大厦”，更有30万方城市综合体“置汇旭辉广场”。

来源：观察者网

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