德信11.96亿元摇号竞得广州1宗居住用地 竞配建面积1.04万平

中国网地产讯 4月26日、27日，广州市集中出让48宗地块，总用地面积达278.14万㎡，总规划建筑面积929.69万㎡，总起始价高达901.4亿元。

其中，26日，合计出让24宗地块，总出让面积152.2万平（约2282.9亩），总起始价402.46亿元。最终，2宗地流拍，4宗需要摇号确认归属，22宗地以452.38亿元总价成交。

27日，合计出让的24宗地块，总出让面积241.4万平（约3621亩），总起始价498.9亿元。最终，4块地流拍，20宗地以453.64亿元总价成交。

4月29日，最终德信（广州丰博企业管理有限公司）以11.96亿元竞得黄埔知识城ZSCN-E2地块，需竞配建面积10350㎡，折合楼面价27044元/㎡。

地块编号T2021-309，地块名称为（开发区）]知识城ZSCN-E2地块，地块位于中新广州知识城南起步区，花莞高速以西，土地用途为一类居住用地（R11），出让面积4.79万平，起始价8.25亿元。

据土地出让文件显示，本次国有土地使用权挂牌出让按照“限地价+竞配建政府统筹房源（住宅）+摇号”原则确认竞得人。

设置最高限制地价，当竞买报价达到最高限制地价119622.1万元（溢价率45%）时，竞买方式转为竞配建政府统筹房源（住宅），竞价阶梯为450平方米（以不动产登记建筑面积为准，不少于5套）。当配建政府性房源建筑面积10350平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积10350平方米的竞买申请人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

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