越秀联合体53.52亿元摇号竞得广州1宗商住用地 竞配建面积4.59万平

中国网地产讯 4月26日、27日，广州市集中出让48宗地块，总用地面积达278.14万㎡，总规划建筑面积929.69万㎡，总起始价高达901.4亿元。

其中，26日，合计出让24宗地块，总出让面积152.2万平（约2282.9亩），总起始价402.46亿元。最终，2宗地流拍，4宗需要摇号确认归属，22宗地以452.38亿元总价成交。

27日，合计出让的24宗地块，总出让面积241.4万平（约3621亩），总起始价498.9亿元。最终，4块地流拍，20宗地以453.64亿元总价成交。

4月29日，最终越秀联合体（广州长盈房地产开发有限公司）摇号竞得番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块，成交总价为53.52亿元，需竞配建面积45900㎡，折合楼面价33599元/㎡。

地块编号T2021-339，地块名称为番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块，土地用途为二类住宅用地/其他商务用地（R21/B29），宗地面积25.89万平（可建设用地7.14万平），计容面积20.52万平，起始价36.91亿元。

据土地出让文件显示，竞得人须按规划要求配建规划条件的BB0301531地块（九年一贯制学校，36班）、BB0301527地块（服务设施用地，6班）、BB0301523地块（供电用地，110KV变电站），及规划条件要求建设的其他公共服务设施及市政公用设施，在该项目首期工程落实建设，与首期工程同步规划、同步建设、同步验收和交付使用，并按照2016年3月1日实施的广州市人民政府令第138号、2018年2月13日实施的广州市人民政府令第158号和2019年11月14日实施的广州市人民政府令第168号以及《关于居住区配套公共服务设施装修标准的通知》（穗建房产〔2017〕499号）的要求建成验收合格后，移交给广州市番禺区政府指定单位。对未按照时序建设公共服务设施及市政公用设施的项目不予办理项目规划验收。

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