越秀16.31亿元摇号竞得广州1宗居住用地

中国网地产讯 4月26日、27日，广州市集中出让48宗地块，总用地面积达278.14万㎡，总规划建筑面积929.69万㎡，总起始价高达901.4亿元。

其中，26日，合计出让24宗地块，总出让面积152.2万平（约2282.9亩），总起始价402.46亿元。最终，2宗地流拍，4宗需要摇号确认归属，22宗地以452.38亿元总价成交。

27日，合计出让的24宗地块，总出让面积241.4万平（约3621亩），总起始价498.9亿元。最终，4块地流拍，20宗地以453.64亿元总价成交。

4月29日，最终越秀以16.31亿元摇号竞得黄埔知识城ZSCN-E3地块，楼面价27217元/平方米，溢价率45%。

地块编号T2021-308，地块名称为（开发区）]知识城ZSCN-E3地块，土地用途为一类居住用地（R11），地块位于中新广州知识城南起步区，花莞高速以西，总出让面积6.38万平，起始价11.25亿元。

据土地出让文件显示，本次国有土地使用权挂牌出让按照“限地价+竞配建政府统筹房源（住宅）+摇号”原则确认竞得人。

设置最高限制地价为163107万元（溢价率45%），竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照“价高者得”原则确定竞得人。

当竞买报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建政府统筹房源（住宅），凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞配建政府统筹房源（住宅），竞价阶梯为450平方米（以不动产登记建筑面积为准，不少于5套），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。

相关知识

越秀16.31亿元摇号竞得广州1宗居住用地
越秀9.72亿元竞得广州南站1宗居住用地
越秀中铁建联合体8.61亿元竞得广州1宗居住用地
越秀25.81亿元竞得广州1宗居住用地 溢价率27.71%
深振业25.65亿元摇号竞得广州黄埔1宗居住用地
广州知识城ZSCN-E3地块达到上限价格16.31亿元 进入摇号阶段
越秀11.6亿元竞得广州增城1宗商住用地
越秀18.62亿元竞得广州白云区1宗商住用地
广州130.87亿元出让7宗地块 龙湖、香江控股、越秀各竞得1宗
广州拍地快报 | 中新广州知识城摇号地块最高限价16.31亿