买房付多少定金最好?【贝壳济南站小课堂】

买房付多少定金最好？很多人或许都有这样的疑问。

买方支付定金，是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式，即当事人在合同订立前或支付房款前， 由买方向卖方支付一定数额的金钱。定金数额由买卖双方协商约定，但不得超过房屋成交总价的 20%。

比如，若小张要购买一套住宅，双方约定成交价格为200万，则定金金额不得超过：200*20%=40万元。

贝壳济南站提醒大家，定金可以一次支付，也可以分笔支付。因此，在签署房屋买卖合同时，建议买方向卖方支付一笔定金，以约束买卖双方继续履行合同。

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