广州集中拍地：融创10.1亿摘南沙一宗商住地 溢价25%

观点地产网讯：4月26日，广州首批集中供地中的24宗地块迎来出让。其中，9宗位于增城，4宗位于白云，3宗位于南沙，番禺、知识城各2宗，荔湾、黄埔花都和从化各1宗，土地面积152.2万平方米，总起价402.5亿元。

据观点地产新媒体了解，最先成交的地块为2021NJY-4南沙区南沙街进港大道南侧地块，经过21轮报价，由广州市融创地产有限公司以10.10亿元竞得，溢价率24.69%。

该地块为二类居住混合商业用地（R2/B），宗地面积1.27万平方米，容积率不大于4，计容建筑面积不超过5.07万平方米，挂牌起始价8.102亿元。该地块采取“限地价+竞配建政府性房源（住宅）+摇号”方式出让，最高限制地价为11.75亿元（溢价率45%）。

当日，番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块备受关注，经过85轮竞拍后达到上限价53.52亿元，溢价率45%，随后进入竟配建环节。该地块为二类居住用地/其他商务用地（R21/B29），宗地面积25.9万平方米（可建设用地7.14万平方米），计容建筑面积不超过20.52万平方米，挂牌起始价36.91亿元，最高限制地价为53.52亿元。

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