“在京置业”不如“置业环京”,新辰之光予你都会美好生活

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-29 14:27

为什么很多人喜欢北京？不仅因为北京是中国的首都，也因为它具有巨大的包容性，包含了许多天南海北的人们功成名就的梦。北京梦的开始，就是在这座城市扎根。但在北京有一隅之地却并不容易。

2018年9月年北京发布了公积金新政，调整后的公积金新政，相比之前，管控更为严格。原本就不高的公积金贷款额度可能还会下降，这对许多在北京工作的年轻人来说，原本的刚需买房现在更是难上加“难”。

除却公积金政策的调整，北京严格的落户条件和高昂的房价，都使得“在京置业”的北京梦碎，那既然不能“在京置业”，不如考虑“置业环京”。

环京不限购，满足刚需置业梦

环京的房价正处于历史性低点，如果暂时还不能实现在京置业的梦想，置业环京无疑面临着契机。然而环北京地区的限购政策经过前段时间的密集升级后，北京周边几乎都已经被限制了购房。

从北京楼市新政出台到如今楼市政策调控，都在说着“房住不炒”的口号，“限购”本身是为了让房子回归到居住的功能属性，然而环京的限购政策让原本的刚需人群也失去了置业梦想。

与其他环京城市不同，涿州是唯一不限购的区域。涿州没有限购门槛，并且几乎不受环京楼市波动的影响，涿州区域可以说是刚需置业人群的最佳首选区域。

完善交通路网，助力城市升级

选择环京的最大需求便是通勤时间，影响通勤时间的两大因素就是地理距离和交通。而涿州与北京存在大量通勤需求，也是环京区域轨道交通最为发达的区域。

涿州作为环京区域的价值点，莫过于高铁的开通，涿州东站被誉为京广客专的“京南保北第一大站”，除涿州全域外，周边辐射范围涵盖固安县西部，房山区南部，涞水县以及高碑店北部。

并且从2005年起，涿州市财政每年投入1000万元用于交通基础设施改善，并逐年加大投资，近年来，年平均投入的资金超过2亿元，形成了“五纵、三横、两环线、十四条放射线”的市域公路网布局。

交通的发展，路网的连接，城市间的距离也不再是问题，“一小时交通圈”、“半小时生活圈”、“城际日通勤”的美好愿景在涿州也渐渐被实现。

国企、央企纷纷入驻、产业优化升级

涿州处于环京津核心功能区，被定位为现代产业聚集区和非首都核心功能疏解的重要承接地，同时接受北京新机场临空经济区的辐射。与其他环京城市不同，涿州最大的亮点是聚集了众多的产业园区，涿州的区域发展也因此被赋予了更多的可能。

涿州可以说是河北省范围内央企总部最多的城市。集中了包括中石油、中国兵工、中国铁建、中国水电和中国铝业等多家央企的子公司，近几年还吸引了航天科工等央企在涿州建设园区。

中船重工、中冶集团、中国五矿、中关村、中国钢研集团、中国农业科技产业园、歌华有线等为代表的87家国企央企也落子涿州。这些国字号企业的入驻，不仅优化了涿州的产业结构，也使之成为非首都核心功能疏解的“微中心”。

如果把环京区域比作一个水渠，水流终会把涿州这片充满价值的洼地填满，一切都只是时间问题，未来的涿州终将会成为京津冀一体化浪潮下新的弄潮儿。

北京万科正是深谙涿州与北京的紧密关系，在距离北京仅约2公里的码头国际健康城版块内倾力打造了新辰之光项目，一个集运动、康养、人文为一体的生态舒居秘境，以新都市主义生活方式敬献城市精英。

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