全国楼市好时机,新辰之光抓住置业先机

受疫情影响，全国房地产政策出现了井喷。据了解，2月全国有近50个城市发布了房地产政策。这些政策主要是缓解房企的资金压力，特别是减缓土地出让金交付，和预售资金的监管政策放开方面。个别城市也有针对契税减免购房补贴和公积金首付降低，如马鞍山和驻马店。

据数据显示，在疫情期间超60个省市区明文规定暂停开放商品房售楼处。这对一直依赖线下售楼部促单蓄客的房地产行业来说，造成的影响非常大，市场成交量一度停滞。线下售楼部进不了，房企为了自救，就纷纷开启了线上售楼处，为了刺激网友在家也能安心看房下定，很多楼盘结合了线上看房，1V1置业顾问服务，并推出足够低的购房优惠政策，吸引购房者眼光。从百元锁定房源，在售房源75折，买贵补差价，购房送N年物业费，无理由退房等，多重优惠同时释放。

       2月20日上午，央行公布2月LPR利率，1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。与此前公示的LPR水平相比：1年期LPR从4.15%、5年期以上LPR从4.80%，分别下降了10个基点和5个基点，可以说是史上最大力度。

       5年期以上LPR，主要指房贷，它的下调，意味着房贷利率的下调。简单来说，5年期利率降息，将直接减少你的房贷。5年以上房贷利率降低，对未来楼市以及即将购房的客户会构成利好，购房者买房时的贷款利率会更低。利息低了，减少购房者负担和压力，可以分配更多资金到改善生活品质的其他消费上。对于当前房企度过特殊时期，以优惠利率来促进项目销售等，都具有积极的作用。

纵观20年房贷利率，今年的房贷利率可以说是最低的，这对购房者来说是好消息，房贷利率下降，意味着利息变少，购房成本又降低了，是购房者置业的好机会。

今年房地产市场的“金三银四”虽一定程度上受到了一定影响，但大家的购房行动只是被推迟了，并没有消失。被压抑的购房需求再次爆发，只增不减。

最近关于楼市回暖的消息越来越多，继全国各地涨价之后，楼市迅速复苏起来，多地开始排队购房现象，楼市成交量猛增……

南京、常州、苏州、无锡、镇江、徐州、南通、扬州、马鞍山、合肥等超10城数十家楼盘宣布涨价或优惠收回。除此以外，全国不少楼市的新房成交量也在复苏！如此密集的节奏，是否暗示着迟到的小阳春终于赶上春天的末班车，回暖了？

万科深耕北京30年，作为国内领先的城乡建设与生活服务商，以其敏锐嗅觉及前瞻眼界，聚焦正在发展中的京津冀世界城市群，布局环京城市热点区域价值高洼地，再落一子于码头健康国际健康产业园内，匠筑新辰之光，升级涿州人居。

新辰之光项目，在规划之初，便考虑到居住与城市配套之间的关系。深挖新都市主义文化精髓的同时，万科用多年的高品质人居经验，将新都市主义理念充分灌注建筑与社区之中，从择址到规划再到建筑、景观的斟酌与考量，每一处细节都力求做到让建筑设计实现人与自然的和谐相处。

       2020年，叠拼户型即将入市，新辰之光将以更好的产品为美好人居而来。

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