厦门市146.9亿元挂牌5宗商住用地 总出让面积19.25万平

中国网地产讯  4月20日，厦门市自然资源和规划局挂牌5宗地块的国有建设用地使用权，总出让面积达到19.25万平，总起始价146.9亿元，将于5月13日开拍。

资料显示，五宗地块分别位于厦门思明区、湖里区、海沧区、集美区、同安区，编号分别为2021P02、2021P03、H2021P01、J2020P03、T2021P02。

2021P02地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让。即拍卖起叫价为74亿元，商品住房销售均价不得超过7.16万元/平方米。当竞买人报价达到上限价格92.30亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。拍卖增价幅度不少于1000万元，对应的最高竞价轮次为183轮。每次竞报竞配建面积应不少于100平方米，竞报竞配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。

2021P03地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让。即拍卖起叫价为21.10亿元，商品住房销售均价不得超过7.18万元/平方米。当竞买人报价达到上限价格26.30亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。拍卖增价幅度不少于500万元，对应的最高竞价轮次为104轮。每次竞报竞配建面积应不少于100平方米，竞报竞配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。

H2021P01地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让。即拍卖起叫价为19.60亿元。当竞买人报价达到上限价格29.30亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。拍卖增价幅度不少于500万元，对应的最高竞价轮次为194轮。每次竞报竞配建面积应不少于100平方米，竞报竞配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。

J2020P03地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让。即拍卖起叫价为12.60亿元。当竞买人报价达到上限价格18.80亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。拍卖增价幅度不少于500万元，对应的最高竞价轮次为124轮。每次竞报竞配建面积应不少于100平方米，竞报竞配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。

T2021P02地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让。即拍卖起叫价为19.60亿元。当竞买人报价达到上限价格29.20亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。拍卖增价幅度不少于500万元，对应的最高竞价轮次为192轮。每次竞报竞配建面积应不少于100平方米，竞报竞配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。

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