惠州9.88亿元挂牌2宗商住用地

中国网地产讯 3月15日，广东惠州挂牌2宗商住用地，总起始价9.88亿元。

地块编号GP2021-9，地块位于惠州市惠城区小金口汤村TC04-02-10地块，土地用途为住宅、商服用地，土地出让面积2.87万平，规划面积3.42万平，建筑密度≤22%，起始价5.21亿元。

据土地出让文件显示，开发投资总额不少于78060万元（含地价,不含地价溢价部分）。地块内的配套幼儿园用地应与地块同步规划设计、同步建设、同步验收交付使用，如TC04-02-10地块分期建设，该幼儿园应纳入首期工程。在办理用地供地手续时，应将整个地块办理出让手续，在出让合同中明确由地块使用权人按照规划要求和惠城区教育局提出的建设标准完成配套幼儿园建设并无偿移交，不动产登记部门在办理分割登记时，将幼儿园办至惠城区教育局名下，用途为教育用地，使用权性质为划拨；竞得人须配建总建筑面积不低于4850㎡的安置房并无偿移交政府，安置房套数、户型等详见安置房建设与移交协议。竞得人在竞得地块后须先与惠城区国有资产监督管理局签订安置房建设与移交协议后方可与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

地块编号GP2021-8，地块位于惠州市惠城区小金口汤村TC04-03-04地块，土地用途为住宅、商服用地，土地出让面积1.83万平，规划面积2.73万平，起始价4.67亿元。

据土地出让文件显示，竞得人须配建总建筑面积不低于4100㎡的安置房并无偿移交政府，安置房套数、户型等详见安置房建设与移交协议。竞得人在竞得地块后须先与惠城区国有资产监督管理局签订安置房建设与移交协议后方可与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

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